房贷的首套（首套房***有什么优惠）

本篇文章给大家谈谈房贷的首套，以及首套房贷款有什么优惠对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

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法律分析：首套住房贷款就是贷款人名下没有单独的或者和其他人共同***购买的房子，且名下没有其它已经还完***的房产。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十六条商业银行***，借款人应当提供担保。

法律分析：首套房贷是指银行向借款人发放用于购买第一套自用普通住宅的***。一般情况下，首套房贷将会享受各种税费，减免和***优惠，因此首套房贷的认定标准得极为重要。

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首套住房***定义为：首套住房***是指购买住房，首套住房***认定标准因地而异，具体应当以当地房管部门的政策标准为准。

1、法律分析：首套房贷是指银行向借款人发放用于购买第一套自用普通住宅的***。一般情况下，首套房贷将会享受各种税费，减免和***优惠，因此首套房贷的认定标准得极为重要。

2、年龄在18周岁（含）以上，具备完全民事行为能力。在当地有常住户口或有效居留证明，比如暂住证。个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息（银行主要会审查近两年内的征信情况）。

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3、商业***买过一套房，已结清，算首套。***买过一套，后来卖掉，在房屋登记系统中查不到，算首套。全款买过一套，再***买算首套。全款买过一套，后来卖掉，房屋登记系统中查不到，再***买房算首套。

首套房贷征信要求：申请首套房***，个人征信就要良好，征信报告上不能有不良信用记录。申请人在申请首套房贷时，个人征信近两年内，征信不能有其余大额***记录。

首套房贷对征信的要求是无逾期记录。一般银行审核***人征信也主要看是否有逾期记录，特别是那种“连三累六”式逾期情况。

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首套房贷征信要求首套房贷对征信的要求是无逾期记录。一般银行审核***人征信也主要看是否有逾期记录，特别是那种“连三累六”式逾期情况。连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还。

每一家银行房贷对征信的要求是不一样的，用户在平时要保持良好的征信记录，建议大家在***的时候要及时还款，尽量不要在个人征信里留下逾期记录，如果有逾期记录的产生，就会降低你申请房贷的通过率。

买房时对征信的要求：个人征信良好，不能有过分逾期记录，两年内不能连续逾期三个月或者累计逾期六个月。征信报告上游大量***记录或者申请记录、查询记录等都不利于房贷的审批。

法律分析：首套房，是指购买仅拥有一套住房。

法律分析：首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，同时所购房产应当为普通住房，房产面积不超过90平米。

首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。

首套房：是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭***利率优惠和最低首付比率等优惠政策。

“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。