今天给各位分享杭州购买二手房政策的知识,其中也会对杭州购买二手房条件进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
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请问杭州有什么二手房交易税费规定吗?
1、买房人应缴纳税费:契税:房款的5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费:3元/平方米测绘费:按各区具体规定权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2、住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
3、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 测绘费:按各区具体规定 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
杭州二手房贷款新政策
1、(一)商业***政策首套房在当地无房无住房贷款记录的,首付款不能低于30%。二套房在市区有一套房,或无房有***记录的家庭,申请商业***买房的,则属于二套房,首付比例不能低于60%。
2、杭州公积金***政策如下:按规定正常足额缴纳住房公积金,申请***时已连续缴纳6个月以上;申请人购买自住住房的原则不得超过12个月,包括新建商品房、二手住房、经济适用房、拆迁安置房和公共住房。
3、若是购买新房,则需要根据一定的比例以及***的额度进行首付款的计算,而购买二手房就不一样了,买房者可以跟业主协商首付款的金额,一般只要不低于规定的比例就可以了。
杭州限购政策最新2023年
1、杭州限购政策在2023年有所调整。根据最新政策,购房者在购买杭州市区的住宅时,需要满足一定的条件和限制。具体来说,非杭州户籍的购房者需要在杭州连续缴纳社保或个税满一定年限,才能获得购房资格。
2、杭州买房条件2023新规:落户杭州,家庭限购2套,单身限购1套。非杭州户籍,已缴纳1个月个税/社保,家庭&单身限购1套,孩家庭增加1套。偏远位置,交通不便的板块,只能依赖地缘性客户,热度自然不高。
3、符合条件的三孩家庭,在杭州市限购范围内限购的住房套数增加1套;符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时,参照“无房家庭”优先摇号。
请问杭州二手房交易税费规定是怎么样的?
1、住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
2、买房人应缴纳税费:契税:房款的5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费:3元/平方米测绘费:按各区具体规定权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
3、增值税(约为房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳。个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。
4、印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。
杭州最新购房政策2022图解
1、在杭州市区落户满5年,不用缴纳社保,单身可在限购区购买1套二手房,已婚限购2套。非杭户籍 非杭户籍,需要连续缴纳一年社保方可在限购区内购买1套二手房。部分区域购房政策不同:临安区不限购。
2、杭州户口:家庭名下在杭州已限购两套及以上住房。单名下杭州一套或多套住房已限购。非杭州户口:在杭州无房,3年内连续2年缴纳社保或个税的,缴费不算。交了,才有资格买房,否则,一个都没有。
3、法律主观:2022最新杭州公积金购房政策是什么自2017年3月29日起,在市区范围内暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
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