退土地款（退土地款的科目是什么）

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1、多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民***应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

2、广东省征地补偿款的有关规定第一章总则第一条为加强征地管理，促进经济发展，稳定社会秩序，根据国家的有关法律、法规，结合本省实际，制定本规定。

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3、第四条市、县级人民***负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民***确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

4、征地补偿款的发放的规定如下：《土地管理法实施条例》第26条规定，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。安置补助费是国家征收集体土地后，安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。

土地返还款是指***根据法律法规规定或土地征收协议，对土地使用者（如个人、企事业单位等）因征收或征用其土地而支付的补偿款项。土地返还款是国家对土地收回后的补偿措施，以保护土地使用者的权益。

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法律分析：土地出让金返还是由财政部门返还土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费、土地流转的费用以及土地的增值溢价部分，是***给予的土地出让金一定比例的返还或者奖励。

所谓土地出让金返还获奖励款，就是在土地出让过程中，企业按照招拍挂的土地竞拍金额全额缴纳土地出让金并取得了土地出让票据以后，根据地方***的规定，***给予的土地出让金一定比例的返还或者奖励。

土地出让金返还或奖励款，是指在土地出让过程中，企业按照招拍挂确定的土地竞拍金额全额缴纳土地出让金且取得土地出让票据以后，按地方***规定，***给予的土地出让金一定比例的返还或奖励。

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土地出让金返还用于建设公共配套设施(学校、医院、幼儿园、体育场馆)公共配套设施是开发项目内发生的、独立的、非营利性的，且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方***、***公用事业单位的公共配套设施。

土地出让金返还用于建设公共配套设施，包括学校、医院、幼儿园和体育场馆。这些公共配套设施是开发项目内发生的，独立的，非营利性的，并且产权属于全体业主，或者无偿赠与地方***和***公用事业单位。

1、法律分析：禁止土地出让金的返还，不过可以通过从先租后转，或者工程进行中以提供配套建设基金的名义进行间接上的资金支持。

2、法律分析：可以退回。根据有关规定，房屋被征收，出让的国有土地使用权同时收回。原土地使用权人有权取得剩余年限的土地出让金。

3、土地出让金可以退吗可以退。第***主导***，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩，与国土部门签订的出让合同价格为10000万元，企业已缴纳10000万元。

4、法律分析：土地出让金返还政策就是***征用土地后的相应补偿政策，各地情况不一，标准不一。

5、法律分析：安置房土地出让金是不可以退的。国家收取土地出让金后，在土地使用权未到期前收回国有土地的，在依据一定的原则返还土地出让金，这种情况是合法的。

1、法律分析：禁止土地出让金的返还，不过可以通过从先租后转，或者工程进行中以提供配套建设基金的名义进行间接上的资金支持。

2、土地出让金可以退吗可以退。第***主导***，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩，与国土部门签订的出让合同价格为10000万元，企业已缴纳10000万元。

3、法律分析：可以退回。根据有关规定，房屋被征收，出让的国有土地使用权同时收回。原土地使用权人有权取得剩余年限的土地出让金。

4、第一种，取得规划部门的意见后，国土部门可以通过评估的方式，补缴地价款，也可以维持原合同，不增加容积率，不地价不变。

5、土地出让金的支付方式，如果是外商投资或中资企业开发外销房的，要以外汇支付，如是中资企业开发内销房或外资企业开发内销房的，可以人民币支付。

6、国有土地出让金退还不是增值税应税项目，不开发票。企业开具收据就可以了。土地出让金指的是个人或企业用一定数额的金钱换取国有土地在若干年内的使用权的情况。

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