江门二手房贷（江门二手房***利率多少?）

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1、中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金***利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。

2、首套房公积金***利率下调人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金***利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为6%和1%。

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3、今年以来，5年期以上LPR已经下调3次，累计下降35个基点，首套房贷利率下限降至1%，二套房贷利率下限为9%。

4、月最后两天，多部门针对首套房贷利率、首套个人住房公积金***利率的利好政策相继发布，此后，多地自10月1日起陆续发文，跟进执行。

1、据上海证券报，4月27日下午，广东江门市举行了“江门市夏季促消费活动”专题新闻发布会。自4月28日起，将向在江门市购买新建商品住房并办理合同网签手续的前若干名购房人，发放总价值3700万元的消费券。

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2、交易不需要购房资格核验 .换句话说拥有两套限购区商品房，且其中一套年满5年的家庭可以再买一套；如果两套都年满5年则可以再买两套。.而购买年满5年商品房的，也不需要房票。

3、哈尔滨在3月底取消了执行了近四年的主城区限售政策，从而成为首个取消限售政策的省会城市；近日，两大湾区城市接连放松限购，广东佛山满5年的二手房不计入限购，中山无社保无户籍大专以上即可买一套。

月以来，同属大湾区的广东四城对二手房个税政策进行了税率减半的调整。

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观点地产新媒体了解到，《公告》称，个人(不包括个体工商户)转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人(不包括个体工商户)转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为5%。

月22日，国家税务总局惠州市税务局发布了关于《国家税务总局惠州市税务局关于调整惠州市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》。

对此，贝壳广州研究院院长李茂喆表示，在目前楼市调控的大背景下，多城下调二手房转让个税，政策放松的意图较小，税收调整的意味更浓。“其他城市大多执行的都是1%，这些调整的城市只是向其他城市看齐，保持一致。

二手房个税是1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。

从增值税、限售放松激活二手房在激活二手房交易上，最为明显的是增值税“5改2”。其中，从5月1日起，无锡个人住房转让增值税征免年限由5年调整为2年。

中原地产研究院统计数据显示，截至5月20日，当月累积已经超过56城市发布了稳楼市政策60多条，全年房地产调控政策次数高达290次，继续刷新着历史同期纪录。

财联社11月22日讯（记者李洁）高能级城市需求端政策持续放松，目前已有超半数省会城市对楼市限购政策进行了优化。日前，成都和西安相继放松楼市限购。

不只是唐山，据中指院统计，截至5月25日，已有20城取消限售或缩短限售年限。贝壳研究院报告显示，从二手房在售房源量来看，放松限售的城市短期内二手房新增供应增加，并带来二手房在售房源总量增长。

1、另外，证券时报记者致电多家银行了解到，上海部分银行首套房贷利率从95%降至8%，二套房贷利率从65%降至5%。广州部分银行首套房贷利率从5%降至85%，二套房贷利率从2%降至05%。

2、中国证券报记者近日在调研中了解到，长沙、珠海、江门等地区部分银行已将首套房贷利率下调至25%；各地对最低首套房贷利率的执行程度并不相同，部分地区额度较为紧张。

3、刚需购房成本降至近十年低点！从全国范围内来讲，在利率调整前，首套个人住房LPR此前最低为6%，利率调整后，首套房***利率最低降至25%。

4、截至记者发稿，天津、南通、苏州、青岛、济南、重庆等多地已有银行将首套房贷利率最低降至25%。接受记者***访的业内人士表示，两次房贷利率调整后，首套房贷利率下限最多下降35个基点。

5、记者多方面掌握到，北京地域首套房***利率已由15%降至5%，二套房***利率由65%变成5%。

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