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外地退休人员想在鞍山市买二手房可以吗?需要什么条件?
1、退休人员异地购买二手房是可以的，但需要满足一些条件。首先，您需要满足退休年龄并且已经办理完退休手续。
2、退休人员可以按揭贷款买房吗法律分析：可以的，退休也是可以申请购房贷款的要求如下：年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁，需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、已婚提供夫妻双方资料。
3、您好。楼主 外地户口按照现在政策可以买房，由于现在政策问题，大多数是需要一次性付款，但不是没有办法。
4、买二手房需要什么条件 已取得《 房屋所有权 证》 《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
5、合同当事人必须符合主体资格 依《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。
鞍山二手房交易流程
1、法律主观：鞍山 二手房交易流程 ： 评估：到市房产交易核心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。
2、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费 申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续 申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
3、买卖流程 看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。
鞍山二手房交易税费都有那些?
1、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是***购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。
2、包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
3、买二手房需要交契税、营业税、土地增值税、所得税。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90~140平方米按房价5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。
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