龙城二手房（金榜龙城二手房）

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1、值得。锦绣龙城是光谷三环内的价格洼地，相比周边小区，房价实惠。锦绣龙城小区周边有很多上班地点，上班方便，而且周边配套设施齐全，生活便利。

2、武汉锦绣龙城二手房值得买。根据查询武汉锦绣龙城的房子一直很保值，而且周围的上班地点有很多，上班方便，根据武汉锦绣龙城周边二手房房价对比，武汉锦绣龙城二手房是最经济实惠的。所以武汉锦绣龙城二手房值得买。

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3、该楼盘都是安置拆迁户的。锦绣龙城附近好多农民分到好几套房子，有些目前不能过户的，房价不是很稳定，所以比市场价便宜一点。

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

如果说你打算买二手房，目前回龙观地区单价最贵的(不包括别墅)，应该是流星花园了，现在每平米均价大概在8500左右。交通也很方便，460、46小35路都直达城铁站，工作日小区还有班车直达城铁。

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1、法律主观：房产证过户需要的手续有：携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕后完成房产证过户。

2、过户前需办理契税、印花税、不动产权证、房产证复印件等税费和公证手续。

3、房产证过户流程（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

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4、房产过户过户材料需要准备的有：若买方单身，需要携带***、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。若买方已婚，需要携带夫妻双方的***、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。

5、可以有房产证登记人和共有人以及收入方一起，持有各自***，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

房屋好：该小区是首个低密度新乡村主义风格高品质社区，建筑风格以欧洲民居建筑符号为基础，结合现代主义建筑，房屋装修豪华，结构稳固，家居设备和装饰高端大气，因此成都龙城一号是高档小区。

不是。龙城一号位于成城市龙泉驿区大面镇，有高层和别墅户型，不是成都的富人区。龙城1号由成都志达房地产开发有限公司于2008年建成建成；楼栋总数69栋，共计房屋5080户。小区物业公司为成都安达祥和置业有限公司。

地理位置好。龙城1号位于成都市龙泉区大面镇老成渝路与大面西路相交一侧。地理位置优越，附近包含了公交车站、中小学、邮局、银行、大学、医院、餐饮。是首个低密度新乡村主义风格高品质社区。

1、步骤二：选择适合自己的房型在了解了新龙城的优势之后，接下来就是选择适合自己的房型。新龙城的二手房有多种户型可供选择，从一室一厅到三室两厅不等，您可以根据自己的需求和预算来选择合适的房型。

2、前一阵子去回龙观看房子，看了好几套都是五百多万，虽然新龙城是神盘，二手房销量常年盘踞北京销量的.前十名，但是这五百多万的价位我还是觉得有点贵，看我可能确实是有兜里没几毛钱。

二手房买卖卖方要交什么税？[_a***_]：如果个人销售的是自建自用房的、以及销售购买时间2年(含)以上的住房，那么将免征其增值税。如果个人销售的是购买不足两年的住房，那么就应当按照5%的征收率进行全额缴纳增值税。

大头的税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费契税缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%，首套90平以上，网签价×5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。

税费计算：二手房交易需要缴纳契税、个人所得税和房产税。契税按照房屋交易总价的1%~3%不等计算，个人所得税按照房屋交易总价的20%计算，房产税按照房屋评估价值的2%计算。

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