本篇文章给大家谈谈房贷还本金，以及房贷还本金后月供什么时候减少对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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房贷提前还款还的是利息还是本金?
提前还房贷还的是本金。现在房贷一般***用等额本息、等额本金这两种方式，利息和本金的还***有所不同。
提前还房贷是还的本金。因为银行计算贷款的时候，是计算本金的，所以当我们提前还款时，所还的也是本金，而利息是根据本金的数额和所借贷的时间产生的。
一般来说，提前还款，会产生两部分费用：一部分是本金，另一部分是违约金。所以，提前还款还的是本金和违约金。不同的时间段，还有不同的还款方式以及面对着不同的银行时，其要还的钱是不一样的。
提前还房贷是还的本金，而不是利息。在房贷合同中，借款人需要按照约定的期限和利率还款，每个月的还款金额包括本金和利息两部分。
提前还房贷还的是本金还是利息？提前还房贷还的是本金。提前还房贷还的是***的本金，如果借款人进行提前还贷的时间还没有达到免除提前还贷违约金的时间要求，那么提前还房贷还需要支付违约金。
房贷还款选等额本金怎么算
1、计算每个月的总还款额。将每个月的本金还款额和利息还款额相加，即为每个月的总还款额。举个例子，***设***总额为100万元，***期限为20年（240个月），***利率为5%。
2、等额本息和等额本金怎么计算？据悉等额本息计算公式：〔***本金月款月数〕/〔(1月利率)^还款月数-1〕。
3、等额本金利息计算：第N月利息=（***本金-已归还本金累计额）×月利率→第N月利息=【***本金-（N-1）×***本金÷总还款月数】×月利率→第N月还款额=（***本金÷还款月数）+第N月利息。
4、房贷还款金额的计算取决于您的还款方式（等额本息或等额本金）和***利率。如果选择等额本息还款法，每个月还的房贷是一样的。
房贷是先还利息还是本金
1、房贷是利息和本金一起还的，并不存在先还本金或是先还利息。一般还款是两种选择，等额本金还款和等额本息还款。等额本金是把当期所产生的利息和一期的本金当一次月供，初期利息多月供会比较多，但会逐渐减少。
2、一般银行都是本金和利息一起还，还款方式分等额本息和等额本金，这两种还款方式本金的比例有所不同，不管哪种还款方式，银行都是按剩余本金收取利息的。
3、房贷是本金和利息一起还的，不是先还利息或是先还本金。贷款人每个月的月供是由一份本金和当月分配的利息，不同的还款方式每月本金和利息组成是不一样的。等额本金的利息是平均到月的本金加上剩余未还本金产生的利息组成。
4、你好，一般房贷都是本金和利息一起还。通常房贷还款方式分为等额本息和等额本金，这两种还款方式本金的比例有所不同，不管哪种还款方式，银行都是按剩余本金收取利息的。
房贷提前还款是直接还本金吗
1、提前还房贷还的是本金。现在房贷一般***用等额本息、等额本金这两种方式，利息和本金的还***有所不同。
2、你好，房贷提前还款还的是***本金，无论借款人选择的还款方式是等额本息还是等额本金，在进行提前还款的时候还的都会是***本金，而不是利息。
3、还本金。办理了房贷之后，如果进行提前部分还款，那还的自然是本金，提前还款不存在还利息的情况。不过借款人提前还了部分房贷之后，利息会重新计算，不再按照原来获批的***总额计息，而是按照剩余未还***本金计息。
4、提前还房贷是还的本金。因为银行计算***的时候，是计算本金的，所以当我们提前还款时，所还的也是本金，而利息是根据本金的数额和所借贷的时间产生的。
5、提前还房贷是还的本金，而不是利息。在房贷合同中，借款人需要按照约定的期限和利率还款，每个月的还款金额包括本金和利息两部分。
6、提前还贷是只还本金的，提前还贷本身就是为了缓解***人的利息负担，如果还要算利息的话就没有任何意义了，不过一般提前还贷都是会产生一定的罚息的，具体数目要看合同的规定。
房贷每月还利息最后要还本金吗
一般房贷都是本金和利息一起还。通常房贷还款方式分为等额本息和等额本金，这两种还款方式本金的比例有所不同，不管哪种还款方式，银行都是按剩余本金收取利息的。
也就是说，房贷等额本息每月在还款时利息和本金都要还，只不过前期利息还的多一些，到了后期利息还的差不多了，就是本金还的更多一些。当然，大家需要注意，首月有可能按实际天数计息，所以月还款额可能和之后的不一样。
房贷等额本息是先还利息多一点，本金少一点。等额本息还款法，即借款人在购房按揭过程中，每月按相等的金额偿还***本息，其中每月***利息按月初剩余***本金计算并等额本息还款法逐月结清。
房贷是利息和本金一起还的，房贷每月的还款都由一定的利息和本金组成，根据还款方式不同，具体的数目有所不同。
每月还的房贷包括本金和利息。由于借款人选择的还款方式不同，具体计算方式也不同。例如借款50万，利率5%，期限20年分240期。等额本息。将本息总数825465元均分到240期，每期34344元。
先息后本【每个月只用还利息，到期一次性把本金还上】。
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