锦绣华城二手房（锦绣华城12街区二手房）

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房价走势根据链家网数据显示，截至2021年6月，杨浦区的二手房均价为9万元/平方米。相比其他区域的房价，杨浦区的房价还是比较亲民的。

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现在的上海金山房价已经是今时不同往日了，房价平均价格已经到达22000元了，二手房都要15000左右了。

上海郊区30万就能买套别墅，500多平方。上海市区一般90万才能买80平方的房子。

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1、法律分析：大连目前限购区域为中山、西岗、沙河口、高新园区四区；甘井子区及旅顺、金州、开发区、北三市（庄河、普兰店、瓦房店）不限购。

2、推荐你在金州买，如果你在保税区附近，从金州到保税区1小时通勤足够。金州有个期房小区，叫新青年印象，轻轨上现在全是他的广告，40平都能改出个两室一厅，很实用。

3、新市区包括：金州新区、保税区、普湾新区。其他地区为新区。

4、在限购区域内，即大连市市内四区和高新区，大连市实行本地限外地限一的限购措施。外地人买限购区的房产需提供纳税或社保证明。

5、就下定决心买吧。要买就趁早。一年一个价，一直往上涨，工资不怎么涨，你的压力就越来越大。所以你想长期在大连工作的话，买就买吧。

6、第十六条　在旅顺口区购买房屋落户的人员（达到主城区落户条件的除外），其常住户口5年内不得迁入中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和高新技术产业园区。

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只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

明发锦绣华城楼盘地址：道义北大街36号（道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧）。明发锦绣华城位于沈北新区黄河北大街与蒲河大道交汇处，占地面积61222_，总建筑面积374981_，建筑密度15%，绿地率40%，容积率81。

明发锦绣华城位于道义北大街36号（道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧），产权情况是普通住宅：50年写字楼商铺：40年商用公寓：40年，由明发集团（沈阳）房地产开发有限公司开发。

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