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上海房产抵押贷款怎么办理?
办理现房抵押***：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押 合同。再次，借款人与银行签订借款合同。
上海银行房产抵押***申请材料：身份证明；户口本；婚姻证明；收入证明；抵押房产的房地产证及评估报告；***用途证明；银行规定的其它资料。
评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行***审核。
上海民间借贷房产抵押流程
上海房屋抵押***主要流程为：提交所需证件，房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；借款人夫妻双方***，户口簿，结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明），收入证明（需盖公章）。
流程具体如下：制作《二手房(地)产抵押***合同》或《房产抵押***合同》或《保证/担保合同》等签约文件。
民间借贷 房产抵押*** 的流程： 推出 ***申请 。借款人向金融机构提出***用途、金额及年限时间。如***款申请符合此金融机构的***范畴，接着就需要准备相应的资料。
上海房产抵押***分别为银行，***机构，个人。具体申请肯定是先银行，再机构，最后才是个人。不管你选择哪个都是需要一个专业的***平台去帮你去匹配适合你的产品，否则乱申请的话低利息的银行***后期就很难申请通过了。
房子抵押***先要选***机构：办理房产抵押***首先步是选择个好的***机构，虽说银行***利率低，安全可靠，但是其审批速度和***要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。
上海房产抵押***流程
1、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放***，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除***并取回房产证。
2、房产抵押***的步骤如下： 借款人向银行提交***申请，并提交相应的资料。 银行接到***申请后，会对借款人的房产进行评估，确定房子价值及可***额度。 银行根据房子价值和借款人资料进行***审批。
3、房屋抵押***办理流程提出***申请：借款人向金融机构提出***用途、金额及期限等申请。递交***资料：借款人***、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。
4、个人存单***申请表；出示借款人、出质人有效***件原件(指居民***、户口簿或其它有效居留***件)，并提供其复印件；银行有效个人定期储蓄存单原件；银行要求提供的其它证明文件或资料。
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