本篇文章给大家谈谈土地使用权摊销，以及土地使用权摊销从什么时候开始对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、土地需要摊销吗
- 2、土地使用权摊销年限
- 3、土地怎么摊销或折旧
- 4、摊销土地使用权如何做会计分录?
- 5、在建期间土地使用权摊销
- 6、土地使用权无形资产如何摊销
土地需要摊销吗
土地使用权需要摊销 按《企业会计准则第6号——无形资产》要求，能够确定无形资产为企业带来经济利益期限的，应当视为使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额在使用寿命内系统合理摊销。
准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。单位土地使用权，可以按照税法规定10年摊销，也可以按照土地使用权规定的年限（土地证上的年限）摊销。
无形资产土地摊销的条件有：土地使用权用于无形资产投资；使用年限有限，并需要摊销；土地使用权用于投资；使用年限有限；土地使用权为无形资产。
土地使用权摊销年限
土地摊销年限一般是70年。土地使用权摊销是指对除固定资产之外，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。土地摊销年限新规定不少于10年。
无形资产的摊销年限不得低于10年。约定的年限大于10年的，比如 土地使用权 40年，就按照40年摊销。
根据《税法细则》第四十九条规定，企业筹办费应自开始生产经营月份的次月起分期摊销，摊销期不少于5年。土地使用权应作为无形资产单独计算摊销。
无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。约定的年限大于10年的，必须土地使用权40年，就按照40年摊销。
法律主观：土地摊销开始时间及摊销期限不得少于十年。土地使用权属于无形资产，如在协议、合同中约定了使用年限，可以按照约定年限分期摊销；没有约定年限的，或是自行开发的无形资产，摊销期限不得少于十年。
土地使用权摊销年限一般是根据企业会计制度和企业会计准则的规定：企业取得的土地使用权，应当按实际支付的价款作为实际成本，计入无形资产科目。
土地怎么摊销或折旧
1、一般是按产权证上的年限进行摊销。对取得土地使用权，应分情况进行会计处理：如果取得的土地使用权是自用的，发生的出让金等相关税费支出应记入无形资产并在规定的使用期内分期摊销。
2、摊销期限一般不超过10年，与折旧一样，可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。
3、土地使用权是独立取得的，应该纳入无形资产科目，按使用年限摊销，按50年摊销。但是建筑物，例如写字楼，是按20年提折旧摊销。
摊销土地使用权如何做会计分录?
土地使用权摊销，需要根据土地用途，确定借方计入的科目。土地使用权摊销，借方计入其他业务成本等科目核算，贷方通过累计摊销科目核算。土地使用权摊销的时候，账务处理是，借：其他业务成本等科目，贷：累计摊销—土地使用权。
摊销土地使用权的会计分录取得的土地使用权时，应作为无形资产入账；在合同列明的有效期限内分期摊销，一般记入管理费用-无形资产摊销科目。
摊销土地使用权会计分录：借：管理费用，借：在建工程，借：其他业务收入等，贷：累计摊销，累计摊销是用于摊销无形资产的，其余额一般在贷方，贷方登记已计提的累计摊销。类似固定资产中的累计折旧科目。
摊销土地使用权的时候，需要根据土地用途，才可以确定摊销的时候借方计入哪个科目核算，可能计入其他业务成本，在建工程等科目核算。摊销土地使用权的时候账务处理是，借：其他业务成本，在建工程等科目，贷：累计摊销。
在建期间土地使用权摊销
法律主观：土地使用权建造期间摊销金额一般应当计入当期损益，计为管理费用的一部分，等到在建工程完工之后一并结转到固定资产中的。外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。
根据6号准则第17条规定，无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益，其他会计准则另有规定的除外。
需要。土地使用权是独立取得的，应该纳入无形资产科目，按使用年限摊销，按50年摊销。但是建筑物，例如写字楼，是按20年提折旧摊销。
其摊销金额应当计入相关资产的成本。固定资产准则第九条规定：自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。因此，土地使用权摊销额在厂房建设期间应该资本化计入在建工程。
土地使用权在列示于在建工程的期间内不进行摊销。但在转入固定资产后，如果土地使用权的预计剩余使用年限高于房屋、建筑物的预计使用年限，则在预计该房屋、建筑物的净残值时，应当考虑这一因素，并将其作为净残值预留。
法律分析：在建设期间的土地使用权的摊销金额是计入到在建工程中的，等到在建工程完工之后，在结转到固定资产中的。
土地使用权无形资产如何摊销
无形资产（土地使用权），摊销的年限应根据取得土地使用权合同规定使用年限，进行摊销；如果土地使用权无法确定使用年限，税法规定按10年摊销。
需要摊销。按《企业会计准则第6号——无形资产》要求，能够确定无形资产为企业带来经济利益期限的，应当视为使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额在使用寿命内系统合理摊销。
法律主观：土地使用权建造期间摊销金额一般应当计入当期损益，计为管理费用的一部分，等到在建工程完工之后一并结转到固定资产中的。外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。
无形资产摊销是指将使用寿命有限的无形资产的应摊销金额在其使用寿命内进行系统合理地分配。包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术等无形资产的摊销。
法律分析：一般是按房产证上的年限进行摊销。对于取得土地使用权的土地进行摊销，应分情况进行处理：如果取得的权土地使用权是自用的，发生的出让金等相关税费支出应记入无形资产并在规定的使用期内分期摊销。
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