土地是无形资产吗（土地属于哪类无形资产）

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本文目录一览：

• 1、土地使用权是无形资产吗

土地使用权是无形资产吗

土地使用权是属于无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。

计入无形资产科目。土地使用权是指国家准许某一企业或单位在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。土地使用权可以依法转让。

土地是无形资产。土地使用权一般是单独做为无形资产，除非改变使用用途用于出租，或增值目的时，应当将其转为投资性房地产。有些国有土地单独估价入账的特殊处理如固定资产。

【法律分析】：土地使用权一般情况下是按照无形资产核算，这个一般情况下，通常是指，企业买一块地用于自用自营，盖个办公楼或者盖个酒店自己经营这种。

土地使用权通常被视为一种无形资产，除非它被改变用途并用于出租或增值目的，这时它应该被转化为投资性房地产。在某些情况下，国有土地可能会被单独估价并作为固定资产入账进行特殊处理。

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