在杭州买房,有过二次贷款记录,还能***吗?
2020年,在杭州想要买房的人不仅要接受高昂的房价,还要注意自己的购房资格,杭州房产政策,各类注意事项等问题,
1、杭州购房资格
②非杭州户籍的购房人群,需要选择在杭州落户,或者在杭州缴纳满2年社保。
需要注意的是,这个缴纳满2年社保的要求是在购房之日起前推3年,在2018年12月,杭州社保补缴政策放松,2年内补缴不超过3个月社保的,无需提供情况说明和劳务合同。
2、杭州2020年购房限购政策是什么样的?
限购范围:从2017年3月起,杭州十区除了临安,其他9个区都限购,包括富阳和大江东产业集聚区。
②杭州市户口的,以家庭为单位可购买2套住房,
根据目前最新的杭州限购政策,“认房认贷”。在全款范围内有过两次住房贷款,就不能继续使用住房贷款了。所以如果还想再杭州买房,可以考虑一下不限购不限贷的商住公寓项目。
房产交易的***是认贷不认房,这个贷是指房贷,如果有二套房贷的话,银行是不会批第三套准房贷的,也就是购置三套及以上的房产(均有房贷未还清)必须全款。
如果确实需要***,可以还清已经***的房产,保证名下只有一套及以下的***,这样就能继续***了。
当然,贷款人的资产负债率,征信,收入等***资料必须符合银行的***要求
这个要看你的两次房贷是不是都是发生在杭州,如果都发生在杭州,根据杭州购房是有限购政策的, 家庭为单位可以购买两套,个人(离异)只能买一套,你的情况是不能买的,
而如果你的两次房贷不是在杭州,或者还清了,那你还是可以在杭州买房的。
房贷申请同时申请有其他***有影响吗?
有影响,银行审核时会查询申请人的信用报告的,如果有房贷,央行的征信报告里会有详细的记录的,信用卡申请应提供真实的信息。
一、***申请条件主要有两点:
2、有稳定的工作和收入来源。
1、国内居民,只需要提供:填写完整且亲笔签名的申请表、身份证明文件、居住证明文件、收入证明文件;
2、外籍人士和港澳台人士还需另外提供:外国人居留许可证(居留事由必须为就业)或外籍人士/港澳台人士就业证;
3、如果是私营业主,除上述资料外还需提供:显示申请人姓名、企业名称和开始经营日期的工商营业执照复印件。
三、 如果想申请额度比较大的***,需提供良好经济实力的证明材料,如:房产证复印件、汽车行驶证复印件;银行***户(信用良好,逾期不超过60天)或存单复印件等。
目前手里有35万现金,请问大家是提前还房贷呢,还是再买一套?
刚好早晨运动回来有点时间,我跟你分析一下,不一定准确,但应该有参考价值。
一:为什么浙江人以前炒房会买那么多房子,都是用***。
二:你第一套房买的时候你付不起全款,现在你却有能力把***还清,说明你赚钱能力超过房贷利息,
三,房子会不会跌价,你见过土地跌价吗?你见过建筑材料跌价吗?人工跌价吗?所有东西都涨价,房子怎么会跌价。相信你应该明白了