遂宁市的房价贵吗?
总体来看遂宁房价偏高!,特别是2018年上半,好的楼盘开盘价超过一万二每平方米!与遂宁人民的收入极不相称!但从2018年下半年开始,遂宁的房价进入了下行通道,成交量也明显下降,更有几次土地拍卖流标,地价拍卖处于下降通道!特别是两会会随着房地产税的热议,住房的价格及销量双双处于下行状态
首先遂宁的房价是炒起来的,这一点毫无疑问!所以价格肯定是虚高,泡沫和水份重!
其次看看为什么会跌,一是人口不足以支撑房价!遂宁全市人口两百六十多万,而且是人口净流出城市,据我了解,我身边凡认识的朋友的孩子好一点大学毕业的,都不在遂宁安家,这意味着刚需不再迫切。二是地价的大跌撑不起高房价,大家都知道,遂宁曾经的地王,置信丽府,拍出一千二百多万的天价,房价在一万到一万二左右。现在河东二期的地价多少?三百万左右每亩吧,是谁给你的勇气把房价定在八千多?三是***能够掌握卖地收入比例大幅下降,让***失去维持地价的兴趣,必降导致政策上维持房价的力度,随着开发商的哀嚎,治理房闹的法律化,房价必从暗降走入大促销!最后,开发商失去开发新盘的动力,谁来供应未来二十年的刚需?二手房!呼之欲出的房产税会确保空置的二手房成为保障刚需的主力!
这是国家的大方向,就是把固定在房子上的巨大财富释放出来,激活国家内需!盘活市场!泡沫,始终也必须要破的!
遂宁市的房价目前在6500到7100元每平方米左右的水平
整体上看,遂宁市的房价属于一个相对城市定位较高的状态,遂宁市是一个不知名五线城市,还是西部省份的五线城市。
遂宁市是四川省地级市,别称斗城、遂州,位于四川盆地中部腹心,是成渝经济区的区域性中心城市,四川省的现代产业基地,以“养心”文化为特色的现代生态花园城市。
但是遂宁市的经济和人口都不咋地,根本不足以支持6000元以上的房价。所以未来遂宁的房价必然会跌的,遂宁目前的房价是贵的。不便宜。炒作是没有出路的,未来肯定要去泡沫化。遂宁市跟四川省绝大多数地市一样,房价必然回归正常,符合其城市定位。
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有人说,放开文物市场就会***盗墓,这种说法对吗?
这种说根本不对!任何事物都具备双重性!放开文物市场是活跃国家经济!也是对中国历史文化的肯定、开放于盗墓无关联、我们国家的文物有专门机构保护,目前基本上重大文物保护区被盗可能很小、而如果文物不开放,不流通,将会大批文物被破坏、被流失!所以文物开放流通更有利于保护文物!
谢谢邀请!藏友提这问题,是第五次大收藏的结症,只有无知才说古董都是墓里的,窖藏的。其实,***、臆、赝都是当代人造的,精品都是传承(各朝代)的。谁去墓里能盗到官窑瓷器?!所以……
简单的说,按此逻辑推理,病从口入,是不是不允许所有的食物禁止买卖交易呢?
政党,***早已洞悉,开放民间文物交易流通是文化强国的必经之路,也是历史发展使然。一个盛世的到来,必须是全中国中小阶层人士投身文物收藏的社会表现现象。不是只有三五拾个"玩物"之人的个别现象。