广州万科新楼盘有哪些？
2、金色康苑 地址：广州市荔湾区龙津中路496号
4、金色荔苑 地址：广州市荔湾区龙津中路496号
6、金色城品 地址：广州市番禺区沙湾镇德贤路818号
7、新里程 地址：广州市萝岗区广汕公路南侧，开创大道东侧
8、万科云山 地址：广州市白云区新广从公路东平街（白云大道永泰立交北行2公里）
9、万科城 地址：广州市萝岗开发区科学城开创大道北路3326号
10、天景花园 地址：广州市*区风神大道转荔红南路
广州地铁21号线沿线的楼盘，哪个更适合投资？
地铁21号线是快慢线双线运营的地铁线，共设有21座车站，其中9座快线站，横跨天河、黄埔、增城三个区，是打通东部和中心六区的重要枢纽。据统计，2019年上半年天河区房子均价为54089元/m² ，黄埔均价为29552元/m² ，增城均价为20131元/m² ，沿线房价随着距离广州市中心距离的远近，呈现着逐步减低的趋势。而就货量来讲，天河无疑是新盘数量最少的区域，黄埔次之，增城货量最多，且集中在朱村科教城板块。根据克而瑞数据显示，广州全市网签套数——40165套，其中增城区网签量12582套，夺得销冠宝座，所向披靡。属于实力派的楼市***选手。
我们可以从21号线各个站点去分析，重点围绕9个快线去对比，9个快线分别为增城广场➡️凤岗➡️镇龙➡️苏元➡️大观南路➡️黄村➡️棠东➡️天河公园➡️员村
其中重点可以看员村，苏元，凤岗，分别重点代表天河，黄埔，增城。
第一站员村，
员村距离距离珠江新城不过3站，但因有大量城中村和老小区，房租便宜，吸引了许多上班族在此居住。员村周边高层小区有美林海岸和都市兰亭以及楼龄较大的楼梯小区昌乐园和员村新村。美林海岸距离员村地铁站1.1公里，步行需15分钟。项目占地13万平方米，于2005年开盘，小区内部有员村小学美林分校（公立）和12万平方米大型水景园林，容积率2.3，这在天河实数难得。目前82--90平两到三房二手售价在5.9--6.5万/㎡。
第二苏元
苏元地铁站附近有萝岗区幼儿园，还有萝岗唯一三甲医院中山大学岭南医院。萝岗万达已开业，距离地铁口1公里的保利罗兰国际房价均价4万左右，价格自6号线开通已经涨了一波。
第三 凤岗
广州科教城板块，跟黄埔区交界，是广州重点打造的东部山水新城，其定位为宜业宜居的生态新城，***正在大力完善科教城板块的配套，说到科教城，不得不提广州销冠楼盘科慧花园，总体来说还是蛮值得入手的，100米地铁口，算是真正意义地铁口楼盘，项目后面是广州教育城，小区门口享3万方商业配套，3000方社区医疗，24班幼儿园及2所公立小学，最重要的是价格还是在2字头，预计21号线今年9月开通，地铁开通前还是蛮笋的。
总体来看还是21号线，从板块规划，价格，配套综合去看，凤岗站算是整个21号线上的价格洼地，又是广州***重点打造的板块，还是非常值得入手的板块。
