土地性质、取得方式、用途的概念？
从取得的方式上看，分为划拨地和有偿使用地 从土地用途上看，分为工业用地、住宅用地、商业用地、公共用地、农业用地 上述用地均为土地性质 招拍挂是指有偿土地通过竞争的方式来取得，可以避免暗箱操作和*** 用地性质是从规划上加以确定，通过制定城市发展规划，把土地划分成几个区域，每个区域有不同的功能，根据规划来指导城市的发展和建设，避免长官意志和随意性
什么时候重新划分土地性质的？
土地的确权是每6年更新一次的，根据我们国家的规定，土地确权到期了之后，就要重新的去进行土地的再次划分。土地具体的确权期限是根据当地的一些政策来进行的，不过这个更新的时间基本上会在每6年左右更新一次，这是大部分的情况下当然也有很少的情况下会有一些特殊的情况，可能会提前，也有可能会推迟。土地确权之后啊，这段时间之内土地的使用权利都是明确的，等到这个土地的使用权利到了之后，就要相对应的做出改动。
土地等级是***说明什么？
每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地）的出让基准地价；
一级用地范围：县城北至长虹路、西至环城西路、南至松阴溪、东至古湖坑及长松路与长虹路十字路口为界组成的范围内生产经营用地，其中道路含两侧生产经营用地（一级为最高，等级越高，价格越贵）；二级用地范围：县城(西屏街道、水南街道、望松街道)以内的除一级用地范围以外的其他行政区域,以及古市镇行政区域内的生产经营用地；***用地范围：新兴镇、象溪镇、玉岩镇、大东坝镇行政区域内的生产经营用地；
通俗的讲就是离城市的远近，越近越值钱。城市按大中小城市划分，城市越大土地越值钱。具体怎么划分，划分多少级，各地都不相同，国土资源部门都有专门的文件规定，一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。
农村土地有哪几种性质？
每个农村的农民都有属于自己的一亩三分地。其实这一亩三分地都归集体所有，我们只要使用权。我是山区农村的超哥，农村土地根据国家政策和地方土地使用情况，有以下几种性质:
1.农村土地有集体土地。所谓集体土地，就是所指地块所有权和使用权都归集体，其作用是农村某一家生儿育女，户口落实后，可以随时刬分到该户的土地，只是暂时归集体使用，任何人不得占有使用。
2.农村土地个人承包地。所谓个人承包地，即根据国家土地政策，把本村土地面积和本地人口总数，按人口，得出的平均面积分块承包到各家各户的地。
3.农村土地个人自留地。所谓个人自留地是由个人开恳的荒山，经过改良后可以耕种，暂时归个人耕种，使用，面积不纳入承包地范围之内的土地。
总而言之，所有的土地都归国家和集体，农民只能耕种，不可随意改变土地性质，更不可以在耕地上乱搭乱建。
住宅的土地性质有几种类型？
、商品房。商品房是开发商建在国有土地上的供销售的房屋，能够办理产权证和国土证，是可自定价格出售的产权房。按照用途可以分为：住宅用房（70年产权）和非住宅用房。非住宅用房包括两种，50年产权（工业、教育、文化用地）和40年产权（***、旅游用地）。
2、公房。公房即公有住房，是由国有企业、事业单位、投资兴建、销售的住宅；在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。目前居民使用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，包括房改房和央产房，一类是不可售公有住房，比如军产房、校产房等。
3、经济适用房。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设***安排建设的住宅。由国家统一下达***，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行***指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅主要分为两类：一类经济适用房：商品房（限价）、经济适用房；一般而言5年后才能上市交易、并需要交纳综合地价款等费用。二类经济适用房：一般包括康居房、安居房、回迁房、安置房，在某些城市，这些类型的房屋拿到房产证就可以交易、但需要交纳土地出让金等费用。
4、小产权房。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，居住者只有使用权，没有所有权。一般情况下，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用
