萍乡金御天下与中央半岛那个楼盘好?
中央半岛的老板素质低下。
名下的销售代表业务不熟、态度傲慢。不会帮助购房者降低购买风险。出现问题不予处理。老板以及工作人员挂羊头卖狗肉,以做一次性生意的理念开发楼盘。垃圾开发商一个。买了会后悔,去别的楼盘买吧,优山美域,城市森林,汇蓝国际,雍华庭,誉城,南剑,四季花城都不错。江西萍乡买2手房,220平方,过户要多少钱啊?
你好
按房产证满两年不满五年算,过户税费约为14000元。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
(图片来源网络,侵删)
望***纳,谢谢
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