买房子首付款分两次给怎么办？
首付分两次给付，那是可以的。在购房时，确定好购房户型和房号后，销售顾问会询问收入情况，首付比例等，在国家政策及遵守开发商收取最低购房款要求下，会尽量满足你的支付能力，销售人员的目的就是把房子成交出去。
所以，只要你付了定金，首付款有的开发商甚至无息借你支付，然后去申请贷款都可以。当然，借的钱要还，有协议的，可以分一年或两年返还给开发商，所以，首付款分期支付很正常，只要不断供就没问题。
面签通过了下贷的几率多大？
房贷面签后通过率90%以上。
房贷面签后一般能通过，很多人都认为就能通过了，但实际上并不是这样的。而且房贷面签以后也有存在被拒的情况发生。在申请房贷银行都会检查贷款人征信，银行一般都是查在五年以内***记录和两年以内信用卡记录，如果有连续三次或者是累计上六次逾期这个属于严重征信不良，银行会直接拒绝。
只要没有信用贷的逾期记录，基本百分百下贷，你的资料明确，没有信用逾期记录，信用度良好，银行没有压力，没有风险，的贷出，他们还有利息可拿，肯定义不容辞的贷给你，前提是你有后备还款能力，银行已经足够信用，这样的情况，不存在不通过。
除非是金额过大，或者你的某些原因导致失败，
下贷几率说不准。面签只是银行的调查环节中的一个小环节，调查还有许多环节，面签过了并不是调查环节全部就过了。而且，银行的***要经过调查、审查、审批三大环节，三个大环节都过了，***才能放下来。因此，面签虽过了，但下贷的几率还是说不准。
我个人认为面签通过了 下代的几率大概在95%左右 。不管高中生通过高考的几率有多大 ，高中生都必须付出百分之百的努力 。如果高中生不努力学习的话 通过高考的几率就是零 。每一个高中生都想要在高考中获得一个令自己满意的高考成绩 。
征信有三次逾期，房贷会批吗？
现在办房贷银行首要是要求申请人未婚的打一份自己的征信，已婚的打夫妻双方的征信报告，最好是二年内不要有逾期情况，银行一般只看二年内的征信报告，只要二年内征信报告良好还是会批贷的，二年外只做为参考会降低申请额度一般不会拒贷，比方说您17年有三次逾期情况，要看在几月份如果是在5月之前那就不会拒贷只是会提高你的首付，如果是5月之后就比较麻烦了，最好是避过你逾期的时间，然后再向银行申请，成功率就会比较高！
在现今重视征信的时代，征信报告已成为每个人的第二张身份证，养成良好的信用习惯是不可忽视的！
两年内连续3次，累计6次原则上拒绝***，还得看逾期金额，如果逾期200以内，去到逾期的银行开非恶意逾期证明，能消除。如果金额大的，目前***审批从紧，只能找代办了。逾期三次花不了几个钱，一万以内，低的4000-5000。
三次***利息未按时还款，导致征信逾期三次，这种情况银行是否能批房贷呢？
这个问题要看你的详细情况，具体分析。
首先要看你逾期的情况，是否是连续三个月逾期。如果是连续三个月逾期，基本是不能批了。如果不是连续三个月逾期，可以通过审批，但***利率会高点，也就是说你每个月还款的利息比正常征信要高。
其次，看你逾期的金额，如果逾期金额很小，几百块钱那种，非恶意逾期，可以联系***机构，协助删除逾期记录。大部分***机构都会协助处理。
如果是大额逾期，或者***机构不给你处理，同时又不想多付利息，可以把逾期记录合理修复掉。
我是RFP美国注册财务策划师，有8年的房地产投资和融资实战经验，8年里用零首付操作了23套房产，如果您认同我的观点，欢迎关注并点赞。
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