常德市德山新楼盘开盘时间及价格？
7957元/平
汇景中央广场
7500元/平
7050元/平
湖南常德市以后房价怎样？
常德人来聊一聊现在的常德房价到底是怎么样的？但以后的房价也不会有太大的变动。
常德的城市建设有目共睹，特别是近几年江南、江北的城市建筑、楼盘、街道、桥梁、省内唯一的城市过江隧道、城区两边的防洪大堤都建设得非常好，特别是江南城区的棚户区拆迁改造工程，用日新月异来形容都不为过，江南十里外滩公园内的一幢幢大楼拨地而起，一座新兴的城市在鼎城区开始崛起。
常德江北城区，简称武陵区，常住人口41.14万人，城区占地面积28平方公里，东西南北走廊的房价为，2022年7月常德城区新房均价5630元/㎡。
位列前几位的楼盘是，
常德吾悦广场均价为5300元/㎡
常德碧桂园阅胜台均价4600元/㎡
碧桂园趐楚棠均价4880元/㎡
常德，古称武陵，别名“柳城”，是湖南省域副中心城市，史称“川黔咽喉，云贵门户”，常德矿产资源丰富，金刚石、砂矿、雄黄矿、石煤储藏量位列全国第一，为经济发展起了支撑作用。
常德综合实力一直位居湖南省前列，GDP总量位居第3位，财政收入位列也是比较靠前的，常德环境优美，陶渊明笔下的世外桃源就是在我们的常德，常德不光美丽而且美食也特别多，常德非常适合宜居，在湖南常德房价除了长沙外，房价算是最高的了，常德的房价普通住宅均价已接近5000-6000/平米，有些甚至高达8000元左右。
这几年全国各地房价一直都在涨，有些涨的很猛，有些涨的慢，反正房价都是扶摇直上只涨不降。确实有一些人因为买房导致身价倍增，未来房价如何，尚不可知。其实我认为房子的作用是居住的，除了居住也没其他实用功能，工薪一层资金不多买不起房，更加炒不起房。
朋友们大家好，常德是一座历史悠久的古城，常德头衔很多:先后荣获全国文明城市、中国优秀旅游城市、国家卫生城市、国家园林城市、中国首届魅力城市、国际花园城市、全国交通管理模范城市、国家环境保护模范城市、中华诗词之市、海绵城市等称号。
首先要说的是常德房价必定是涨涨涨的趋势，抛掉头衔不说人们把常德的定义是一个养生城市。
个人认为常德市2021年房价总体稳定，不会出现大涨大跌，略微上涨。
先简要说下常德市目前房价情况：
常德市，是湖南省的一个地级市，位于湖南省北部，洞庭湖西侧，是长江经济带、环洞庭湖生态经济圈的重要城市。
常德市目前房屋均价6719元/平方米，2016年以前房价比较稳定，均价4700元/平方米左右，房价大幅上涨期主要是在2017-2018年，涨幅2000元/平方米，达到了6700元/平方米左右，2019年是先涨后跌，2020年也是先涨后跌，总体下跌。
常德市辖2个区、1个县级市、6个县，2个区分别为：武陵区、鼎城区，1个县级市为津市，6个县为：安乡县、汉寿县、桃源县、临澧县、石门县、澧县。
简要说下各区县房价情况：
个人认为常德市房价总体稳定，微涨的原因：一是常德市人口基数比较大，经济综合实力在湖南省排名前列。常德市人口接近600万人，人口基数比较大，有一定的购买力基础，经济综合实力在湖南省排名前3，经济增长速度也高于国家平均水平，总体发展前景较好。
二是受周边城市制约，房价总体稳定，不会大涨。常德市周边的益阳市均价6000元/平方米左右，怀化市均价5800元/平方米，张家界市均价6900元/平方米，而经济综合实力排名第2的岳阳市均价也才7000元/平方米，这对常德市房价是一个很好的制约。
三是湖南省各市房价总体调控得力，不会出现大幅上涨的情况。湖南省的省会长沙市房屋均价才10000元/平方米，是房地产调控非常好的城市，湖南省其余地级市房价调控的也很好，一部分在6000-7000元/平方米，大部分在6000元/平方米以下，个人认为调控非常得力。
常德是几线城市？
常德史称“川黔咽喉，云贵门户”，常德城名源自《老子》“为天下溪，常德不离”；常德文化底蕴深厚，常德城二千多年的历史，常德具备了独有的“善德文化”。常德总人口585万，2016年全市实现GDP总值2955.5亿元，位居湖南第三名。
2017年相关机构发布的城市评级中，2017城市评级标准参考城市商业***集聚度、枢纽性、人***跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标的综合计算。在这次评选中我们常德被评为四线城市。惊不惊喜，意不意外？
同时湖南省被评为四线的城市还有：湘潭，郴州，邵阳，怀化，娄底。
湖南省一堆四线城市，看来湖南的经济建设发展空间还很大，希望在不久的将来我们大湖南地区变成经济强省，每个城市都能更上一层楼，全面实现小康社会。
我要不看这么多人的回答我会认为大常德是一线城市，那家伙，看看街上那些人，一个个看上去哪个不像身家上亿的：哪个不是海皮子张口就来的，哪个不是喝了几口酒就能咔飞机的，我滴妈耶，个个都港常德他最牛，我看你们都狠
虽然常德在全国不怎么有名，知道的人也不是很多，只能算得上一个四五线城市。但在湖南，常德绝对算得上一个重量级城市，其综合实力稳居省内前三，除了长沙、岳阳就是常德了。
常德古称武陵，位于湖南省西北部，据说陶渊明的《桃花源记》描写的就是常德的一处胜地。
常德好吃的美食有很多，最有名的肯定是常德米粉，随便走到湖南的哪个地方，都可看到常德米粉的招牌，花个几块钱进去品尝一下觉得味道还不错，当然个人以为邵阳米粉似乎更好呷些。常德还有样东西很有名，估计广大烟民都知道，就是芙蓉王烟，其中黄芙蓉王最好抽。
