二套房规定？
二套房的认定标准有以下几点：
2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的；
4、个人名下还有***购买的住房，在***结清出售之后再次***购房；
6、婚前一方曾经有***购房，婚后以另一方的名义进行申请***购房，但夫妻双方的户口没有在一起；
7、婚后夫妻双方共同***购房，离异后一方再次申请***购房。
一般情况下，二套房相比较首套房的首付比例将从首套房的30%提升到60%；且***利率也会提高至1.1倍，一些城市银行针对二套房贷款实行暂定发放。
法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
新的二套房认定标准：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
根据新的二套房认定标准，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请***购房时，就会按照二套房政策执行。
2、未成年时名下有房产，成年后再***购房
根据目前银行“认贷又认房”的二套房认定标准，如果不出售现有房产的情况下，再***购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没***，再申请房贷不算二套。
3、个人名下有全款购买的住房，再***购房
过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请***的情况下，也会被认定为二套房。
4、个人名下有***购买住房，结清出售后再***购房
目前银行对二套房认定标准是“认房又认贷”，也就是说虽然***买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有***记录，再申请房贷也会被算作二套房。
5、首次购房使用，再次购房使用
部分不限购、限贷的城市里，如果你购买的是首套房，且是通过商业***买房的，那么你的商业***首付比例一般为20%。至于二套房商业***首付款比例，则为30%。
2、***的难度不同
通常情况下，二套房的***难度要比首套房***大许多。特别是遇到银行资金比较紧张的时候，二套房的***是很难申请到的。
3、利率不同
如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房***利率在不同的银行、不同的城市也不一样。
一个户口买两套房能贷两次款吗？
可以的，有区别的是两套房子的首付最低比例不一样，相对应的***额度和还款时间也不一样！
第一套房子的首付可以是总房款的三成，但是第二套房子的首付必须不能低于总房款的六成，这就差了很多钱，当然如果有钱，买两套房贷两次款是完全没有问题的。
拥有两套房改房的国家怎么处理？
问题：？视具体国家而定，但一般情况下国家会出台政策进行控制和处理。
在某些国家，拥有两套及以上住房的人会被称为“房奴”，因为他们占用了过多的房屋资源，导致房价高涨、租金上涨等问题。
为了解决这个问题，一些国家会***取一些控制措施，鼓励人们出售房产、限制购房人群等。
国家出台的具体政策可以从多个方面进行控制，如限制购房人群、加强税收政策、提高房贷首付比例等。
此外，也可以***用一些鼓励性政策，如优惠税收、租购并举等，引导人们往租房方向发展，降低强力建房的欲望，从而加强房地产市场的稳定性。
