买父母的房子可以贷款吗？
1，A有***的房子需要在房产证到手之后，结清***才能过户。如果手头紧可以先借钱换上再过户的时候走二手房***流程贷出来。
B父母给子女房子，父母健在只能通过赠予或者买卖。只考虑现在肯定是赠予的过户费用便宜，但是被赠予房屋在将来出售时要缴纳20%个人所得税。如果从经济角度考虑，被赠予过的房子基本等于砸手里。
2，只要是房贷，你和你老婆都会出现在***合同上，到谁名下都一样。
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3，可以直接做公积金***，没必要折腾。
注：
父母房屋→
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领取房产证→
结清***→
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***审批通过→
父母***的房子怎么给子女？
父母***买的房子要过户给子女，有赠与与买卖2种方法。由于赠与所要交纳的税费比买卖所要交纳税费要高，所以还是选择买卖过户给子女最好。备齐过户资料，去房产交易中心办理手续，交纳完相关税费，就可以过户了。
父母***的房子要给子女的话，需要过户给子女！过户之前，父母先需要去还清***！走过户流程！只有这样子的话，后期子女再次卖这套房子的时候，就比较容易！不用交土地出让金！
