工程可研批复了先征地还是先招标？
工程可研批复了应先征地。
土地征收的程序：
1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请；
2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民***审查后逐级上报；
3、征地审核与批复；
4、被征地所在人民***发布征收土地方案的公告；
5、被征地所在地人民***及其国土部门制订补偿、安置方案并公告；
6、被征地所在地人民***及其国土部门补偿安置方案的实施；
7、建设项目用地单位获发建设用地批准证书；
集体土地收储再挂牌出让流程？
集体土地收储和挂牌出让是中国土地管理体系中的一种常见操作。以下是一般情况下的流程概述：
1. 土地收储：地方***决定对某块集体土地进行收储，通常是为了进行城市建设或其它公共项目。与农民集体经济组织进行协商并达成一致后，地方***会与农民签订土地征收和补偿协议，然后开始收储程序。
2. 土地评估和定价：地方***会组织专业机构对收储土地进行评估，确定土地的合理市场价值。这一步通常会考虑到土地规划用途、土地位置、区域市场价格等因素。
3. 挂牌出让：根据土地规划用途和市场需求，地方***会将收储的土地进行挂牌出让，以通过竞拍或招租的形式将土地转让给符合条件的买受人。通常会发布全面的竞拍公告，包括土地使用条件、竞买资格要求、竞拍时间和地点等。
4. 竞拍和结果确认：符合条件的买受人参与土地竞拍，并在竞拍过程中以最高价或者是最有利条件中标，最后经过***审批程序确认成交结果。
集体土地收储再挂牌出让的流程:
发布挂牌公告:出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告,公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。
出售挂牌文件:在挂牌公告规定时间内出售挂牌文件,并组织现场踏勘。
养殖场招标流程有哪些？
1、要选择距离村庄和水源地较远的地方。养殖场具有一定的污染，选址的时候就要考虑远离集镇、人口密集区、环境保护区以及水源保护区，尽量的偏僻。
2、养殖场尽量占用荒地和质量较差的土地。毕竟养殖场一旦建设就不可能会被拆除，耕地也很难得到恢复。如果周围有荒地，应先考虑荒地，这样能够更长远些。
3、与农户签订土地流转协议，并得到他们的许可。无论在哪里建设养殖场，都要签订土地流转协议，并告知农户自己流转的用途。如果不说清楚，我们私自建设养殖场，就会遭到农户的反对，到时再去说明就会非常的麻烦，而且还可能会多花钱。
4、建设前先向所在的土地管理部门提出申请。这是先决条件，而且要先从所在的最直接的土地管理部门提出申请。让他们查看自己的申请土地是不是在规划区内，如果不在，可以咨询他们哪里建设符合要求。现在每个乡镇都划有集中的养殖区，可以将自己的养殖场设在集中区以内。
这点很重要，如果不按照土地部门的要求建设，哪怕只是超出范围一米，后期通过卫星拍摄发现后，同样要给你拆除掉。因此，大家要格外的注意。
5、做好环评报告。环评报告是证明你的养殖场符合条件的，是通过科学论证的可以建设的，对周围环境没有任何破坏的。只有这个环评报告，你才能合法地去建设。
6、按照申请内容，不要建设永久性建筑。如果我们申请建设两栋，那就不要建设三栋。在建设的时候也不要建设楼房等永久性建筑，可以建设钢构，大棚，简易房等。每个养殖场都有严格的建设限制，大家不要随意地更改。
