大亚湾未来发展怎么样?
会很好,现在很多人,尤其是万达广场周边和西区,配套越来越完善了,我们小区入住率很高,每栋楼都有好几十层在装修,因为买房没深圳这边贵,所以基本入住的业主都有能力配上一部车,方便在深圳上下班使用。
未来大亚湾有很美好的前景,我看好。
1.国家正在大力新建大湾区,其中大亚湾就是大湾区的一员,您说国家能不加大力量把它建设的更好吗?
2.大亚湾自己的地理位置优势,环海靠深圳,地广人稀,深圳土地延伸发展臆想不是没有,深圳再无地可建设,人口就会不断进入大亚湾,有人就有发展,有发展就有建设。有建设城市才会越来越美好。
3.惠州住建部规划,大亚湾澳头李嘉诚开发建设的港口,扩建的机场,龙海三路的建设等等都可以看到未来的美好。
关于大亚湾
惠州大亚湾(国家级)经济技术开发区:1993年5月成立,辖西区、澳头和霞涌三个街道办,陆地面积293平方公里。2018年,区内人口23万,GDP总量为686亿元,在惠州四区三县中仅次于惠城区。人均GDP为29.3万元,惠州第一。
短短26年,其经济总量跃居全市第二,仅次于120万人的惠州中心城区,其发展不可谓不迅速。从最初的谈到大亚湾就想到不毛之地、鬼城、核辐射。到现在一个接一个错落有致的花园小区和工业园区。这些年在这片土地上确实发生了翻天覆地的变化。
图为作者本人拍摄的远眺西区比亚迪工业园,所处的位置就是板障岭森林公园,像这样的公园在大亚湾有4处。
大亚湾的经济
大亚湾的经济发展得益于两大支柱优势产业,一是石化炼油和乙烯项目、二是西区以电子、PCB制造为主的高新技术产业。2018年石化产业增加值439.5亿元,增长43.2%,电子产业工业增加值103.2亿元,增长7.9%。无论是从产值还是从增速来看,说明区内主要的经济增长动力还是以石化工业为主。石化炼油做为现代社会的支柱产业,基本上属于那种旱涝保收躺着赚钱的摇钱树。
其经济结构三大产业占***别为0.3:82.7:17,这也足够说明问题了。说明大亚湾高度依赖其石化、电子及汽车零配件产业。在现代经济社会中占主导地位的第三产业商业贸易与服务业占比太小。通俗点来讲,就是大亚湾还整个就是一大工业园,源源不断在在为惠州为国家创造利润。但同时也缺少了生活与商业的气息。来大亚湾的人分为两种:要么是上班族,要么是看房团。区内严重缺少生活配套资源,以及与其经济地位极不相符的科教文卫***。从去年18.5%的经济增速来看,大概率在两三年之内超过惠州中心城区,但同样也大概率的在配套***上不会发生任何变化。
大亚湾的前景
深圳东,深惠一体化,深圳地铁14号线,大亚湾每个人都能耳熟能详的老梗。谁叫大亚湾紧邻深圳坪山区呢?目前,地铁惠州段受限于惠州城区人口不达标被叫停了。深圳东被大亚湾的房产中介喊了这么多年也凉了。人家压跟就不理你,直接绕过惠州跑到100公里以外的汕尾,去划了两个大亚湾大小的地块搞深圳小特区去了。只不过终究是睦邻友好的好朋友,隔得这么近,以后城市一体化融合倒也的确是大势所趋。
早在2016年惠州与深圳之间规划三条城际铁路和一条地铁线路:深惠城轨、深大(大亚湾)城轨、深惠汕高速城际、深圳地铁5期工程14号线
以现有石化和电子制造产业,配合年吞吐量6000万吨货物的惠州港以及多条穿区而过的深惠城铁,大亚湾的未来还是大有可期的。
谢谢邀请,大亚湾最近热度很高啊,咨询的人不少。
1、大亚湾的经济
今年上半年大亚湾地区GDP306.3亿元,增长14.6%,增速全惠州市第一。大亚湾以石化产业为支柱产业,其石化区炼化一体化规模为全国第一。除了石化产业外,大亚湾有优质的山海景观***可以发展旅游业,经济发展潜力巨大。
2、大亚湾的***
大亚湾是我国南海重要海湾,大亚湾有优质的港口***,吞吐量超过千万吨,是“海上丝绸路”的重要节点,也是国家级经济技术开发区。大亚湾拥有丰富的海洋***,有亿万级别的炼油项目。
我老家就在澳头镇衙前村。虽然我住在广州,不过亲戚们都还是住在澳头。近十年大亚湾发展真的是飞速,不过都是泡沫啦。还没大湾区的时候,就已经不断疯传深圳城轨接过来,深圳要合并大亚湾等等,很多烂尾楼居然有接盘侠了,天啊我真不敢相信烂尾近十多年了居然有人接盘,天天日晒雨淋的钢筋都锈蚀透了。如果是买房自住哪随便买好了,不过提醒一下,大亚湾污染最重的是石化城,再加上气候,交通等问题都很严重,并非宜居,连鱼排都迁走去小桂那边了。要真喜欢海边那就入手好了。如果是买房出租投资,那我个人就不建议了,空置房太多太多了,真的是鬼城一样,当然我说的是澳头,霞涌那边。和深圳接壤的地区地段不同,不能相比。想在这边买房出租,那我举个例子告诉你们。我大姑家在澳头西区征收分了十一套房。卖了四套房出去然后起了一栋楼,有50个独立套间,一个套间月租500元。要投资买房出租的人要三思了。大亚湾靠的就是惠州港,石化城,还有比亚迪的人有租房需求,旅游的也有大把的酒店可以租,国庆公寓式酒店才170元一晚。比亚迪的宿舍就在我村口。员工住房问题基本解决了。石化城,惠州港还有工厂那些中低收入的基本都会租我大姑那种自建房住。很少租楼盘的。所以投资的就不建议了。现在连买个菜都很难,车都停满堵死。我村旁边的小海滩连石头都快被捡没了。澳头老街还是那条老街,可惜都不是我小时候那个平静的小镇了。可惜了,很多东西都毁了。
深圳有什么大公司?
深圳有很多本地发家的大公司,市值最高的腾讯(微信QQ游戏公司),还有平安,招行,招保万金的招万金,华侨城,华为,中兴,大疆,柔宇,康佳,三九,盐田港,等等,还有很多其它有名气的大族激光,华大基因,诸如此类,有名的太多了
深圳作为四大一线城市之一,GDP总量位居全国第三,2018年深圳的GDP超过24000亿人民币,而深圳的GDP之所以这么高,这里面有很多大企业在支撑深圳经济的发展,目前深圳有很多大公司,很多企业在自己的领域里都处于领先的地位,我们来列举几个比较出名的企业。
华为是目前我国最大的民营企业,2018年营业收入超过7200亿人民币,净利润接近600亿人民币。华为是世界上最大的通信设备供应商,也是全球第三大手机供应商。华为最为人知的就是强大的科技实力,华为每年投入科技研发的费用超过1000亿人民币,目前拥有众多国际专利,也是目前我国最具有竞争力的企业之一。
平安集团是目前我国最大的综合性金融机构之一,2018年营业收入超过***00亿人民币,净利润超过1000亿人民币,2019年世界500强排名当中,平安集团排在第29位。
腾讯是深圳最具代表性的企业之一,也是我国最大的社交软件提供商,旗下有微信QQ两大社交平台,用户量均超过10亿。除了社交之外,腾讯在金融、游戏、音乐、***、云计算等方面都具有很强的实力,2018年腾讯营业收入超过3100亿人民币,净利润超过800亿人民币,是我国净利润最高的企业之一,在2019年世界500强排名当中,腾讯位居第237位。
招商银行是我国12家股份制银行之一,也是目前我国最具有竞争力和创新力的银行之一,招商银行在金融创新、信用卡业务等方面都处于全国领先地位,2018年招商银行营业收入达到2486亿元,净利润达到805亿元,在2019年世界500强排名当中,招商银行排在第188位。
说到正威国际,很多人可能都没有听说过,这家总部位于深圳的企业主要从事的有色金属的开发以及销售等业务,其创始人王文银被称为世界铜王,正威集团是目前我国最大的民营企业之一,2018年营业收入超过5000亿元,在2019年世界500强排名当中位居第119位。
在11月13日全球化和世界城市研究网络(GaWC)发布“世界城市分级”(2018)榜单中,深圳首次入围Alpha-级别,成为全球55个一线城市之一。GaWC自2000年起不定期发布“世界城市分级”以来,深圳从2000年的排名全球200的五线小城,至今跃升成为世界一线城市,位次上升了145名。这座被称为一夜崛起的城市,深圳如今仍然在快速的发展当中。
那么深圳有什么大的公司?我们以深圳的五百强企业为代表。根据《财富》公布的2018年世界五百强企业,总部位于深圳的五百强企业有7家,分别是中国平安、华为、正威国际、招商银行、恒大、腾讯和万科。
深圳的这7家世界五百强企业的排名比往年都有所上升,其中中国平安是一家保险公司,其2017年的营收超过1400亿美元,位列五百强第29名。华为是全球第一大通信设备制造商,也是我国最大的民营企业,其2017年的营收达到了893亿美元,不出意外,今年将有望突破1000亿美元。正威国际集团是一家以有色金属完整产业链为主导的集团公司,其2017年的营收也达到了727.66亿美元。恒大和万科则是房地产公司,而腾讯则是我国最大的互联网综合服务提供商之一,也是我国服务用户最多的互联网企业之一,相信我们大部分人都用过腾讯公司开发的产品,比如微信、QQ等。
改革开放以来,深圳取得了巨大的发展成就,经过四十年的发展,深圳从一个默默无闻的“小渔村”一跃发展成为我国的四大一线城市,创客之都。深圳的创新走在全国前列,去年深圳的国家级高新技术企业已经突破1万家,今年则有望达到1.5万家,相信未来深圳会创造出更多优秀的企业。