在济宁哪里买房子比较好呢？
在济宁买房子，可以根据个人的需求和预算等因素进行选择。以下是一些在济宁买房的参考建议：
关注房产的地理位置：济宁的房地产市场呈现出城市中心和周边区域共同发展的趋势，可以选择位于市中心、交通便利、配套设施完善的地段，也可以选择在城市周边的新区或发展潜力较大的区域购房。
考虑房产的品质：在购买房产时，需要注意房屋的质量、建筑风格、户型设计等因素。一些大型的房地产开发商在开发过程中会注重品质和细节，如华润置地·万象府等项目。
了解周边配套设施：购房时需要考虑周边的配套设施，如学校、医院、商业中心、交通枢纽等。这些设施的丰富程度将直接影响居住的便利程度和生活的品质。
考虑价格因素：济宁的房价因地段、品质、配套设施等因素而异，需要根据个人的预算进行选择。一些性价比较高的楼盘，如城投保利·和光屿湖等项目，可能提供更多的选择。
了解政策因素：在购买房产时，需要了解相关的政策，如购房补贴政策、限购政策等。这些政策可能会对购房产生一定的影响。
总之，在济宁买房子需要综合考虑地理位置、品质、配套设施、价格和政策等因素，进行谨慎的选择。
山东省济宁市的房价大概是多少啊？
济宁市房价为3068元/平方米，济宁市房价比较的低，周围的环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、***城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需。
济宁最便宜小区？
1）棠邑壹号院（鱼台）4916元/平
（2）馨贵园（鱼台）4880元/平
（3）拉菲公馆（邹城）4849元/平
（4）微矿集团生活区（微山）4831元/平
（5）众和花园（任城）4700元/平
（6）崇义家园（邹城）4621元/平
（7）观鱼小区（鱼台）4571元/平
济宁高新区也出现“地王”，房价还会飙升吗？
5月10日，济宁高新区书香苑片区，新地块综合楼面成交价6710元/㎡。看到这个消息，大家普遍认为，济宁高新区房价进入上涨阶段。大家又会疑问房价会飙升吗？
其实，今年以来，随着太白湖新区、任城济北新区、任城区学区房等热点片区的房价持续上涨，济宁高新区房价一直都在涨。如融创济宁府、国滨府等楼盘，房屋均价都已攀升至万元以上。
目前，济宁市区新开楼盘均价低于万元的都不是太多了，这是事实，大家可以市场调查。
房住不炒，总基调不变。土地成本、建筑材料、人工费用等市场价格都很透明，固定成本在那里，大家都可以计算。房价飙升的可能性不大，因为济宁市各区楼盘供应量不断增大，房价持续上涨是总趋势，不会出现大幅上涨，国家调控政策会刚性控制。
再者，银行商业按揭贷款对第三套房不能发放贷款，这是刚性控制。没有银行的***支持，具有全款购房的还是少数人，大部分购房人都需要银行***。
对于济宁未来几年的房价，大家怎么看待？适合入手吗？
感谢邀请回答这个问题，济宁作为山东地市素有“孔孟之乡”的美誉，是东夷文化、华夏文明、儒家文化、水浒文化、运河文化的重要发祥地之一；济宁虽然说名气不小，但是从GDP发展来看处于山东的一般水平。过去几年济宁的房价上涨表现确实引人注目，但是这种上涨会持续吗？如今还值得入手吗？借此机会简单谈谈我的观察。
图上所示是安居客公布的济宁新房价格走势图，可以看到过去一年济宁的房价走势整体向上，经过简单计算，目前的年增长率达到15.3%；可以说在同类型城市中处于比较高的水平了，根据国家统计局9月份公布的数据来看三线城市的平均涨幅为8.4%；那么济宁房价持续上涨的原因在哪？我们需要搞清楚：
第一、济宁房价上涨的主区域集中在传统市区和新区，比如：任城区、兖州区和高新区、太白湖新区等。根据数据显示，任城区10月新房均价 8457 元/m²、兖州区10月新房均价6950 元/m²，然后是其他几个新区高新区10月新房均价 8390 元/m²、太白湖新区10月新房均价 8633 元/m²；可以说除去市辖区就是新区的房价高了。
第二、老城区资源配套优势明显，新区投资成风或都构成了房价高的原因。济宁市区范围有限，多数市区人口都集中在任城区，辖区内830多万常住人口为市区房价的持续上涨提供了有力支撑。对于济宁房地产市场有所了解的朋友应该知道，济宁市区（包括新区）的主要购房主力都是来自于周边县市。尤其是在过去两年三四线城市棚改背景下促使了房价暴涨，引发了本地居民买房投资风。
第三、济宁的“有房才有家”的思想在全国来说都属于前列的。作为孔孟之乡，济宁可以说在传统文化继承和发扬方面做到了极致，去过济宁的朋友应该知道，传统文化在这份土地上深深烙印在每一个当地人血液中。尤其是“有房才有家”的思想，身边有过山东籍的朋友应该知道山东朋友一直以实在著称，济宁人更是如此，对于传统是很敬重的。
第一、“房住不炒”从2016年下半年提出来到现在已经3年了，持续贯彻下去的意愿很强烈。在前不久一次住建部的座谈会上，有人分享了一组数据显示，房地产销售面积在降，但是销售额在涨。说明了房价持续上涨的势头没有得到改变，这也是房地产调控要持续推进的原因。类似于济宁这样的三四线城市未来会不会成为调控的重点？如果房价持续不正常上涨的话，概率会很大。
第二、济宁的房价已经不低了，起码跟当地的收入水平差距越来越大。目前来看济宁市辖区（包括新区）的房价均价在8500元左右，甚至已经出现了不少破万的楼盘。但是不要忘记一点，济宁的主要购买者是来自于周边县市，而2018年济宁城镇居民的可支配收入才34796元，按照家庭年收入7万来计算，如今的90平米的房价已经是一个家庭年总收入的11倍，已经远远超过了房价收入比3-6倍的区间。
