北京的学区房有哪些？
13年，在媳妇的强烈要求下，235万入手西城德胜老破小一居学区房一套。当时我自己在朝阳的房子（06年一手房），价值700万左右。今年学区房脱手了，卖了720万，而我朝阳的房子现在价值大概900万。买了学区房，最大的感触，能汇聚一拨相同教育理念的家长。全班家长绝大部分都是985/211以上本科学历，硕士以上将近一半，博士都有六七个。一年级开始家长们就张罗着诗词社，以及各种活动，孩子们相互比，很好的促进了孩子学习习惯的养成。现在班里30多个孩子，三个中途出国了，两个考上人大早陪和八少，剩下绝大部分将入读三帆这样的一流初中。
北京的学区房很多呀。各个学校周边的房源都算是学区房，只是因为学区的好坏，就会造成学区房的差异。以海淀区为例，在六小强周围的房价都特别高，也就算是比较高质的学区房了。
但是因为现在都是学区化了，原则上只要在一个学区内，高中低等的小学学校都有可能上，因为上了相当的小学，就可能上相关的中学，所以学区房的规模扩大了。
理论上还是家近原则，基本上是就近入学，所以学区房的概念还是有，而且一般有居住三年以上（户口在房子里三年以上）的规定，购买学区房就得提前了。
- 400万:西城广外荣丰2008，朝阳芍药居人大附
- 450万:东城和平里，朝阳亚运村外国语
- 550万:西城广外椿树馆，海淀公主坟翠微小学
- 650万:西城陶然亭小学，展览路一小，海淀公主坟育英(在万寿路)，东城和平里
- 750万:西城月坛育民，三里河三小，中古友谊，什刹海皇城根小学，万柳中关村三小
- 850万:西城德胜育翔，西师附小，三帆附小
- 1000万:金融街宏庙
- 2000万以上:海淀万柳，西城陶然亭
环境朝阳>海淀>东城>西城
各区特点:非清北不上去海淀，目标985以上去西城，211以上就行去东城，宜居选朝阳。
缺点朝阳好高中少，东城真多校，海淀累娃累家长，西城贵贵贵。
工作生活离哪个近选哪个就行，有问题私信。
得参考你的预算，预算够的话西城的实验二小，宏庙小学，育民，育翔，海淀的中关村一二三小，人大附小。东城的史家，府学，景山，光明，培新，板厂 。丰台的一小五小。朝阳的芳草地，白家庄，陈经纶系列
有学习天赋的，不用学区房。
只有学习中上，不稳定，受环境影响大的孩子，需要正能量的老师，学风，同学来引导的，需要学区房，俗话说，就是跟谁学谁，孟母三迁。
家长奋斗，其实就是为了根据孩子的特征，有能力提供需要的平台，不耽误孩子的前程。
紫峰九院城好，还是燕郊的房子好啊？
楼盘名称：紫峰・九院城 别名：紫峰九院嘉园 楼盘位置：于家务乡渠头镇张凤路与柏德路交汇处东行200米 开发商：北京紫峰房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：板楼, 公交线路：乘地铁八通线到土桥站下车乘坐802路，到渠头镇下车，北行150米即可。 其他交通方式：由北京城区到项目：从化工桥出发，沿京津高速向东南方向直行，在于家务收费站下高速，进入张***路，向南直行至柏德路，进入柏德路向东至张凤路，路东即为项目。规划信息：其占地面积为270000平方米，容积率，绿化率30%，共27栋楼，停车位 周边配套：周边配套：周边商业,商业环境：绿源超市 康乐福超市 银泰超市周边医院（就医条件）：北京市社区服务医院，于家务公立医院，于家务***乡植物医院周边学校（就学条件）：于家务中学，于家务***乡小学，于家务***化技术学校周边公共交通：公交：801 刘家窑―亦庄 927 大北窑―通州 802 柴厂屯镇-通州内部配套：幼儿园、商业（小型超市、餐饮）、邮局等 内部配套：幼儿园、商业（小型超市、餐饮）、邮局等（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
