武清区买哪里的房子，升值空间大，未来可期？
我自己买的河东香滨城！价格也不低，主要是为了孩子上学八中！可是现在国家政策很多，感觉可能不会保值！南湖，黄庄不建议买了！因为本地没什么人买，外地买房人也透支的差不多了，有条件的都去新一中附近买了！所以南湖，黄庄的开发商都在赔钱卖！配套也跟不上了！实际情况自己一看就知道！新一中附近楼盘太多了，买房的人太少了！所有楼盘都没什么人！（我自己去看的！）武清的房子个人感觉！！！疯狂的时候已经过去了，过！去在北京工作的人感觉武清房子便宜，现在价格也上去了，买的人真的很少！14年的时候看枫丹天城太偏了什么都没有，没想到3年后发展的太快了！买新一中近的也是这种想法！我个人感觉时代过去个人了，新一中很可能像现在的南湖黄庄！！！感觉10年以内发展不起来了！！！说这么多，说心里话我也是被高房价折磨的受害者！这几年也买了两套房但真没得到什么红利！虽然个人感觉房子以后可能会不值钱，但还是被大环境逼着买了房！去南湖中介告诉你环境的！去黄庄告诉你离高铁近！去新一中告诉你是商务区将来是武清的中心！我真糊涂了！！！[捂脸][捂脸][捂脸]
个人认为如果说买新房目前杨村一中板块比较火热，距离高铁距离较劲与水城板块基本差不多，水城板块目前只有金融街还有小平米出售，其他项目基本售罄而且只有大平米，不适合投资整体的商业住宅只有此板块还有待出售的地块，其他区域基本没有可出售的地块。
升值的可能性不大，就是看哪里的保值能力了，目前来看新一中片区还是比较有保值潜力的。我们下面来分析一下：第一，杨村一中作为武清区的一个名片，一直都是城市发展的中心，最早的杨村河东那边就是现在的杨村二中，后来的杨村河西那边就是现在的杨村三中，还有就是现在的商务区了。第二，就是刚才上面👆🏻提到的商务区，中央湖商务区作为武清区打造的重点商务区，其地理位置优越（不多说了自己看地图🗺️）还有旁边的海达商务区，还有武清区新的地标建筑（现在没有投入使用）。第三个就是地理位置了，距离高铁站10分钟左右的车程，距离高速口10分钟左右的车程，距离廊坊市区中心40分钟左右，距离北京市中心1个多小时左右（看路况也可以会更快）距离天津市中心1个小时左右
武清目前房产市场共分为三个片区，武清的东面有南湖片区，南湖片区的价位在武清城区来说价格相对降低。100万两居，130万三居的房源可随便选！房企有花样年，首创，恒大翡翠湾，碧桂园云湖，新城湖畔风华，保利梧桐大道，天地源西湖畔等！武清的南面是黄庄片区，黄庄六君子就在黄庄，房企有金融街金悦府，新华联悦澜湾，世贸国风，金科博翠湾，御湖庄园，金泰丽泽！武清的西面有一中片区，京能雍清丽苑，新城悦隽央著，雍鑫金科集美雍阳，雍鑫香雍玖和，春熙里，悦和里，中建壹方九里，(经纬二期和北新御龙湾）
房子是否值得建议还是一中片区会好点，因为近年来武清的发展都在往西发展，武清的本土开发商雍鑫和城投也都在这，武清本地人改善居多，所以入住率会很好！具体还是要看购房者的预算情况！
