成都国贸蓉上的优缺点？
成都国贸蓉上作为一座综合性商业地产项目，其优点在于地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。商业、餐饮、***、办公等多个业态齐全，吸引了众多国内外知名品牌入驻，为城市商业发展带来活力。
然而，其缺点在于商业氛围过于浓厚，尤其是推广宣传方式过于单一，导致商业垃圾传播量大，影响城市环境。同时，租金高昂，部分品牌价格偏高，使得一般消费者往往难以承受。
成都国贸蓉上位于成都市锦江区，是一处集商业办公、酒店住宿、休闲***为一体的综合性商业项目。其优缺点如下：
优点：
1. 优越的地理位置：位于成都市中心商业区，交通便利，周边配套齐全，生活便利。
2. 商圈繁华：国贸蓉上集聚了众多知名品牌商铺，各种餐饮、购物、***、文化活动丰富多样。
3. 高品质楼盘：项目建筑设计现代化，配套设施完善，提供高品质的商务办公空间、豪华酒店住宿。
4. 休闲***设施齐全：拥有多家***、***、酒吧等休闲***场所，满足不同人群的需求。
缺点：
1. 人流拥挤：由于商业设施齐全，吸引了大量人流，尤其是节***日和周末，人群拥挤，排队等候时间较长。
成都国贸蓉上的优点是地理位置优越，位于城市中心商业区，交通便利，周边商圈繁华，生活便利；建筑外观美观大气，内部设施齐全，商场内品牌种类丰富，高端品牌居多，购物环境优越。
缺点是商场面积较小，部分品牌未能涵盖，楼层较少，容量有限，人流量大时容易拥挤，停车位热门时较难找到。
成都国贸蓉上的优点是地理位置优越，坐拥成都中心商圈，周边生活、餐饮、***等设施丰富；建筑设计现代化，配套设施完备，并拥有高端***和商务中心等特色服务；另外，社区安保措施严密，住宅品质高，具备高端社区配套。
缺点则是周边环境污染比较严重，在商圈繁华的情况下，交通拥挤，容易引起交通堵塞等问题；此外，高档住宅定位较高，租金和价格相对较高，对于普通人群经济负担较大。
成都天府新区哪个地段的商铺值得投资？
天府新区作为一带一路的新高地，打造的“一中心三城”，其中一中心基本上特指的是秦皇寺中央商务区，秦皇寺东区打造的CBD对标的是美国曼哈顿岛以及上海陆家嘴等国际性中央商务区。该区域以三个经济增涨点为依托，其一会议经济，拥有西南最大的会客厅，天府国际会议中心，具备举办一带一路峰会，G20峰会，APEC峰会，以后将是各大重大国际会议的举办点；其二会展经济，中国西部国际博览城，一年大大小小的会展有100多场，年人流量带动可达1000万人次；其三总部经济，该区域目前有34家世界500强的西南总部或者区域总部入住，包括中铁中建中交中冶万科保利等，常驻办公人口40万左右。2025年将建成成都新地标一带一路大厦，总高489米，该大楼只对国际跨国企业开放办公。地标的特性将带来大量的流动人口，这个可以参考现在春熙路的IFS。因为有庞大的商务办公人群和流动人群，所以本商务区有16家星级酒店和5家五星级酒店2家超五星级酒店，房间数超6000间，是成都高端酒店最密集的区域。同时，东区未来五年内通地铁，1号，6号，16号，18号，19号一共6条地铁线，也是咱们成都地铁站点最密集的区域，最后该区域覆盖有大概5个高端楼盘，目前标的在300万以上，将来的居住人口消费力强。综上，如果考虑天府新区考虑投资商铺，中央商务区的商铺千万不要错过。
