- 上海浦江镇未来有什么规划或者发展前景吗？浦江延长线的房子对于刚需者来说是否可以下手？
- 计划近期在上海购置一套二手房，单从投资来考虑，浦江镇和泗泾镇该如何选？
- 浦江镇封了哪几个小区？
- 成都市成华区的房价大概在多少钱一平？
上海浦江镇未来有什么规划或者发展前景吗？浦江延长线的房子对于刚需者来说是否可以下手？
浦江镇北接前滩，而前滩规划是上海的第二个陆家嘴，未来浦江镇的身价应该是会涨；从自身规划来看，浦星公路沿线是发展重点，会打造漕河泾科创中心、闵东文化创新中心、鲁汇健康休闲中心等。浦江镇的房价其实是从北向南递减，北面新开的楼盘都在6字头左右，对于刚需而言算是比较高的；浦江线沿线价格稍微低一点，但是目前没有新盘，只有二手房，由于不知道楼主的预算多少，不太确定能不能买到，但是但就板块来说的话，浦江镇还是不错的。
我天，看了其他人的回答，你们能不能给楼主一点中肯的建议。个人感觉浦江镇发展前景还是很不错的。既然楼主提到了上海浦江镇未来有什么规划，开门见山，先给楼主分析下上海浦江镇的规划。
按照浦江镇2035年中长期规划，规划常住人口为：45万人，土地使用规划如下图：
这里提醒下楼主，其实以后看一个区域的发展如何，就找他的土地规划图就行，看看土地用途，就大概知道未来周边配套，发展前景如何。从浦江的规划图我们也可以看出，***的是居住用地，红色的是商业办公用地。从***所占比例可以看出，未来人口迁入不是问题。有足够的居住用地。还有就是红色的商业办公用地，红色商业办公用地主要集中在浦江镇北部，从红色占比可以看出，未来商业发展也不很不错，区域就业也不成问题。而绿色部分是农田，生态环境不会很差。
未来，浦江镇规划形成“一廊三带三心”的总体空间结构。镇区为浦江镇城市开发边界内的区域，以发展居住、商务办公、公共服务设施为主。其中保护村为：革新村、正义村，楼主需要注意，保护村主要考虑生态，商业化的可能性比较小。
对于交通，浦江镇的交通规划可谓是大手笔，浦江镇2035年的交通规划概括为：3条市域线（机场联络线、东西联络线、奉贤线），3条地铁线（8号线、浦江线、19号线），5条快速公交线路（奉浦专线、F5线、F6线、F7线、陈行公路线），2条高快速路（S32、浦星公路高架）。这里也提一下，未来奉贤的崛起离不开浦江镇轨交的支持，这次浦江中长期规划也为奉贤带来了生机。
通过上述对浦江镇2035中长期的规划，不知道有没有增加楼主对浦江镇的认识，对于个人而言，还是比较看好浦江镇发展的，交通、商业规划还是挺豪华的，值得期待。
***近期在上海购置一套二手房，单从投资来考虑，浦江镇和泗泾镇该如何选？
松江南站可以考虑一下，现在都是拆迁房……还不能办产证……可以低价弄一套捂着……等3年办产证了绝对升值，就是看你愿不愿意等3-5年……现在南站还是开发阶段，四周都是工业区，都在搬迁……火车站也要搬到松江南站去……以后这里绝对不会让你失望
在泗泾，超四万/平的房子，买来做投资，我不觉得这是个好主意；即使是三万多/平的***房，我也不觉得是个好的投资资产!
当然，钱多，一时半会也找不到合适的投资渠道，或者说自己也不想动脑筋去思考资产布局，不买房干啥呢?
至于自住嘛，选好地段，房价只要在自己能力范围内，我觉得都可以买!
单丛优化投资来看，个人觉得需要合理配置资产，在股市/楼市/投资创业企业/海外投资/信托基金中进行优化布局，不要把钱砸进一个蓝子里!
浦江镇封了哪几个小区？
根据***院联防联控机制有关要求，经市***肺炎疫情防控工作领导小组办公室研究决定，将浦东新区花木街道锦绣路1650弄香梅花园一期小区、浦东新区三林镇海阳路1080弄香樟苑小区和青浦区赵巷镇业文路189弄西郊锦庐小区列为中风险地区。
成都市成华区的房价大概在多少钱一平？
房价，一直以来都是人们十分关心的一个事情，即使是北京和上海的人们也是十分的关心房价，这些发达城市的人们关心房价并不是因为自己有能力买房了，而是为了明白自己还需要多少年，才有可能付得起买房的首付，毕竟北京和上海的房价有多贵，我相信大家心里都是有数的，也正是因为这样，房价越是上涨，大家也越是关注，而这种情况不仅仅表现在北京和上海这两个城市，位于我国西南的四川盆地之内的，目前正是我国一颗冉冉升起的新星的成都的房价也是一直都受到了很多人的关注，而且伴随着成都的不断发展，在成都买房的热潮愈演愈烈之后，成都也限购了，但是依旧没有阻挡成都的房价上涨，成都有着多个片区，其中成华区的房价涨幅也是非常的巨大的，那么现在的成都市的成华区的房价大概在多少钱一平呢？就目前来说的话，成华区的房价基本上都在一万一平米到两万一平米之间，多集中在一万四一平到一万六一平之间。
二手房均价1.7万左右，
无论是新房还是二手房，均处于6区中垫底位置。
职住高新、活力成华成为常态。
根据研究报告显示：不同年龄段对行政区有所偏好，26-40岁热衷位于城南的高新区，职住距离是他们租房主要考虑的因素，成华则如租住新星般冉冉升起，成为了22-25岁的95后的最爱，除了租金价格在主城区中平易近人外，还有最主要的铁路交通枢纽成都东客站，以及电子科大和成都理工大学等知名院校，建设路和东郊记忆已成为了年轻人扎堆的商业圈。并且，根据数据统计及样本***访，租房人群3年内购房成为大概率，他们更愿意在租房的区域就近购房，这些人群也成为成华未来置业的主要人群之一。
此外，成华的大多数房源，如下图所示，次新房源价格集中在1.8-2.3左右，总价140-180万，基本符合当前普通人群购买力的上限，也是成都主城区房源成交的中位数
成华区的几个核心板块因为大量土地平整，基本成为近几年主城区土地出让最多的区域。东郊记忆、二仙桥、二十四城、建设路区域配套都日趋成熟，随着越来越多的年轻人在此置业，整个区域活力将进一步显现。
正好，我才在成华区买了一套二手房，建设路龙湖三千里，08年的房子了，一个套三单位，220万。
任何区域的房价都不能看平均，就像我们的工资一样，光看地图上房价纯属扯淡，成华区我目前有两[_a***_]子，刚刚说了建设路的，均价差不多2万5了，还有一套在动物园对面的荆竹村，单价1万。
但总的来说，成华区房价是不高的，像动物园、驷马桥片区，只有部分品质相对来说最好的才可能单价上2万。其它都是一万多点。
成华区最贵的片区主要在SM广场、建设路、然后往万年场那边，比如说杉板桥片区，二仙桥目前很多新房，可能以后也不错，但说真的，二仙桥那边项目虽然，但感觉没什么大开发商，品质能不能起来也不一定。
其实成华区房价低最主要的问题在于，老房子太多了，包括建设路、新华公园，东郊记忆，并且多数房子是以前***给国有企业职工分的房子，因为成华区是以前成都重工业所在。这和青羊金沙就不一样，那边基本上是商品房，也就是说，房地产20年，因为***单位分的房子多，所以在成华这片土地上动的刀子少。
不过这样也好，成华区这边总感觉特别有生活气息，特别是建设路，电子科大外面，还有东郊记忆，339电视塔，走到这些地方，就像在看一部时光电影，仿佛能看到我们的父辈年轻的时候从那些工厂里下班骑着自行车回家。
