商铺贷款怎样算?
商铺按揭贷款必须首付50%,利率是上浮10%,所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。 商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准,***额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。
门面房评估价是怎么计算的?
学过语文知识,物理知识,数学知识的人都知道,我们门面房估价,是按照这个门面的面积来计算的,比如一个平方平是意一万元,呃,房子有90个平方,那么我们把它估价就是90×1万=90万,
商铺利息计算公式?
借款人将本金平均分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
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每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
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计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
还建门面按什么比例计算?
一平方乘1.3比例。
商铺建筑面积的计算方法是套内建筑面积加上公摊面积,其中套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积、生活阳台面积,公摊面积等于建筑面积乘以公摊系数。商铺建筑面积和使用面积换算公式为:商铺使用面积×1.3=建筑面积。
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