新余房地产价位多少？
根据地段来划分的，现在城南房价较低，一般4000左右;城北房价较高，像北湖公园附近房价就非常高，高的已经突破一万一平米了，如状元府，四中学区房普遍都在7000元左右。
郊区的房价要低许多，不过这两年高新开发区的房价也上来了，主要原因可能是环境、房品都好了许多！
新余的房价高吗？
从目前来看，新余的房价应该不会再涨多少了，大多房子价格在3500--4500左右，因为新余的居住人口有限，但也不会跌价，因为新余的市区用地有限，尤其城北的地皮基本已经规划完了！
新余哪里的房子性价比高？
目前新余的房价在江西省内还是靠后的，高的一万左右，低的也就是五千左右。
这两年新余大拆大建，上市房子多，价格也比较稳定。尤其是仙来大道两边拆得多，现建设的大多数是二十多层的，目前已经建至二三层的样子，少数快封顶。如果你既要学区房又要地段好的，那只有选城北的；如果单纯的只考虑住宿，那就选高新区那边，房子很实惠，价格在五至六千左右，靠春龙一条街那边还更便宜。
我觉得在新余买房还要注意一个事情，尽量买那些口碑好的公司建造的房子，省得以后有麻烦的事情出现。
21年新余的房价会涨还是跌？
在很多发达地区都在出台低房价政策以吸引全国各地的人前往购房。这些地方的***很有前詹性，在为几十年以后的中国人口萎缩做抢占人口的准备。只有新余这两年房价飞涨，涨副在全国前列。新余还没有意识到几十年以后的人口危机。还在利用高房价带动当地的GDP和税收，这种老思路明显要比经济发达地区的思维慢几年到十年。
据人口统计2030中国人口将进入负增长期，人口负增长将是加速度的每年递增，只需百年，中国人口将降为6亿。这种大规模的人口萎缩将使中国很多小城市成为鬼城。就如现在的很多村庄，只见村中有老人居住。未来的新余也跟现在的农村一样，只有老年人居住。这就是百年后的新余。
新余这几年的房价疯涨是中国人口萎缩前的最后的疯狂，最后的盛宴。之后，新余将开始迎接鬼城的到来。
新余房价已到顶了。主要原因是新余是个小城市，除了新钢，没有其他支柱产业，人口又是负增长的，供大于求，这两年房价也增长过快，高房价又会让外来人口望而却步，以后几年内新余房价应该就是维持现状了。
