房贷是不是越少越好，尽量把自已的钱多交点？
购房抵押贷款具体的贷款金额需要根据购买人（或贷款人）的实际情况、未来收入情况、资金安排情况等综合判断做出合理的决定，同时***人的具体想法和意愿也会影响***决策细节。
一般来说，在月供能承受的情况下，还是建议更多使用***而不是手中的余钱。虽然说房贷期限较长，所以会计算出一个较高的利息总额，但长远来看，购房抵押***是目前国内唯一一个***利率低、期限长的品种。即使在有一定资金基础，且利息承担意愿比较低的情况话，希望使用更少的***来节约利息支出，也建议留出一定的流动资金，不要全部用于购房首付，保证个人资金一定的流动性，以未来可能出现的需要立即大额支出的小概率***。因为购房***已经办理之后，很难以房屋抵押价值的残值再进行***，而且即使能贷出来，所需要接受的利率、期限条件会远远高于购房抵押***，还有就是整个办理流程不一定能满足应付突发***件的要求。
综上，还是建议在办理购房抵押***时贷多一点，即使厌恶承担利息想贷少一点，也建议在留有一定应急的流动资金的情况下操作。
请问房贷是贷得越多越划算吗？
房贷是指本身无法一次***付房子的全部款项需要向银行进行***。目前来说房贷是我们普通人能够申领到门槛最低、时效最久、利率最低的银行***了但是房贷是越多就越划算吗？答案当然不是。
其实最主要的一点就是希望通过房贷来抵御通胀率。举个简单的例子进行说明；到目前为止，房贷5年期以上LPR才4.65%，即使加100个基点，也才5.65%，远远低于每年货币贬值7%，这样算来，你每年在银行那里还要赚取1.35%的利息差，这等于是说，你不但买到一套房子，而且每年还从银行盈利1.35%，这就是很多人愿意从银行***的原因。
但是这里需要注意的一个点就是，通胀率并没有7%那么高，根据目前官方公布的数据进行推算，通胀率大约在3%-4%之间。因此，实际的货币贬值你是没办法预定的，***设贬值比例较小，那么你的避险方式其实是没有很大的效果的。
进行房贷之后你还需要考虑到一些实际的因素。
1、 月供
申请20年以上***基本都是抄家，20年以上的***的利息基本上就和本金相同了。没有几个会供完20年的。基本在3到5年就会转手。
现在为啥在吹***越长越好，是因为的租售比太低了。只有拉长***年限才可以平衡点。我2008年买房，那时的租售比在4.5左右。所有的中介都是推5到10年的***。告诉你这样给银行的利息会少很多。
银行不会做亏本的生意的，当高通胀时必然高利息。高利息时必然就是高供款。如果你现在是基准上浮15%以上的当基准提升到6%的时候你可以计算你的供款要增加多少。
在中国人40岁以前收入还是比较清晰的。但过了45岁以后你会有很多不确定因素，如失业，生病，孩子大了，父母去世了，或者你有个好主意需要用钱。这些都会让你的收入不稳定。
所以对于第一套房来说，买房子要早，最好在45岁以前供完
关于房贷以下几点建议：
1、年限越长越好。
2、首付按照最低比例支付。
分析：一般房贷最长年限为30年，我们按照30年贷，***设我们房子总价55万，首付30%，16万多，每个月按揭还款2000多，十年后通过膨胀，2000多已经不值钱了，对于我们还款毫无压力了，首付为什么按照最低支付，因为***设你手上有限制资金，为什么要把他放在不动产里面，你可以拿出来做低风险的理财投资，让他产生价值，不要说房贷有利息，你在任何一个地方都不一定能拿到像房贷这样低的利息了。自己脑补下吧！
