武夷山房价为什么那么贵？
武夷山二手房均价己上万，房价贵主要是因为武夷山拥有城市无可替代的资源优势。
其次，庞大的外来人口聚集武夷山。
第四，武夷山商品房供求关系失衡。
第五，地王频现进一步导致武夷山房价上涨。随着市场趋于平稳发展，限竞房、共有产权房集中入市，为购房者提供了更多的选择。
南平建瓯属于几线城市，房价怎么那么高？
建瓯按经济情况来说，其实算是五线城市，今年城市房价不降反升是有原因的，是三江六岸建设的拆迁户多达650户，这些人都有***补贴的。尤其是建安街道东峰路的***，全部都是天地房屋，有的补偿多达300多万！所以说这650的***户都需要住房，带动的是1300多户商品房的销售甚至更高，所以现在的房价高路。
从房地产业内来说；
福州属于二线城市；
南平属于三线城市；
建瓯属于四线城市。
南平建瓯的新房价（平均价），从2017年到如今（2018年3月），有小幅上涨的变化——
2017年初——6000
2017年中——6500
2017年底——7500
最近看南平房价，南平延平区二手房房价要7000-8000，建阳也差不多价格，建瓯是属于县级市差不错也6000-7000，南平周边（例如松溪政和）由于太偏僻直接不显示地区名字，结合也要5000-6000，武夷山房价偏高，直接和延平区不相上下，现在来说说房价为什么高:
一，乡下人口集中县级城镇
农村人口外出打工，很大部分没到福州厦门泉州等地而是到就近的县城，人口集中，小孩上学，还没开发房产时大家都租赁私房，开发楼盘就开始买房，有需求市场。
二，山区地少
地太少，开发商品房还是有限，开发商定价高，需要回笼资金，付钱给当地***，并且这些县级城市开发商都是小开发商，等不起太长周期，房价定价就高了，有点市场需求，房产就这么多，房价我们说了算的感觉。
说实话，根据当地人收入，这些房价还是偏高，觉得3000-4000的房价才合理，外出打工者工资收入只有3000左右的居多，而且一家可能只有一个劳动力，如何支撑贷款买房？
厦门迎“抛房潮”，有人12套打包出售，你怎么看？
从2017年下半年起，厦门就出现了“抛房潮”的苗头，并在17年底迎来了一小波高峰，到如今，“抛房”已经愈演愈烈了。近日，厦门更是出现了一位“房叔”，一口气要打包抛售岛内思明区槟榔东里的整栋6层楼房共12套！海峡君真的要感叹一声壕啊~据了解，这批打包出售的房子售价为3.85万元/平米，税费由买家负担，而同一片区的二手房则要卖到4万至6万元/平米不等。这批房子的月租可以达到2800至3000元/套。
这事一出，引来了一众吃瓜网友。大家直呼：就是降价咱也买不起啊！当然伴随着“抛房潮”的还有降价。对此，业内人士表态厦门的房价离***还远着呢，目前还属于正常调整。现在厦门跌得最凶的房源主要有以下三种：其一，水涨船高但是却没有实质性利好板块的房子；其二，主城区的“老破小”；其三，岛外的新城如集美新城，马銮湾新城等，这些地方往往是投资者的聚集地，买房就是为了挣钱，跌势来临时，也纷纷“割肉”甩卖。
(海峡网 朱梦妮)
