普通人贷款买房多可以贷多少？
首先，个人***有很多种。例如，信用***（无抵押贷款）的额度一般不超过50万，对于有房屋的抵押***而言，一般规定，***的上限不能超过房屋价格的70％。因此，个人***首先要了解自己的用途，是消费类的信用***，还是买房买车***。 最后，银行和***公司的***产品给出的额度并不一定是您所能获得***的额度，最终发放的***额度还要根据您的个人信用和收入水平以及有无抵押物提供进行综合评定的。
1.个人住房贷款***：个人住房商业性***的单笔***不超过总房价的80％，***最长期限为30年，具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同银行不同套数***额度有所浮动，具体以所***银行的要求为准。
2.个人住房公积金***：首先，公积金***政策是属地的大部分城市都规定了单笔住房公积金***的额度，比如广州市住房公积金***个人额度为50万元；其次，住房公积金***额度不超过房款总额的70％。
3.个人住房组合***：公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房***合计为所购住房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的80％，其中公积金个人住房***额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。
4.个人汽车款：***金额一般不超过所购汽车售价的80％。
5.个人耐用消费品***：***起点不低于人民币3000元（含3000元），***额度不超过人民币5万元（含5万元）。其中：***取抵押方式担保的，***额度不得超过抵押物评估价值的70％；***取质押方式担保的，***额度不得超过质押权利票面价值的90％；***取信用或第三方保证方式的，根据借款人或保证人的信用等级确定。
6.个人消费***：***额50万，以所购消费品或服务的价格为上限，并提供相应***担保。
7.个人小额信用***：以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10－20万。
***买房一般都是交百分之30的首付，其余的***，然后房子抵押银行，毕竟整个房款是大于你带的金额。如果你在城市里有套房，你可以把这套房抵押给银行，银行会对你的房子估值，然后给你***
除了首付的30外，剩下的最多能贷你（或者是你和你老婆）收入总和的一半，乘以你能***的最长月份。还要计算你是商业***，还是公积金***。是等额本金还是等额本息。现在一般的地方都是最多***到65周岁。
***买房，最高能贷百分之多少？
***比例是根据银行的政策而来的，每个地区都有细微的差距。只不过有一点要注意的是，***的部分必定是整数。比如一套房子，房价741616元，拿这个数乘***的比例70%得到519131，但是银行这发放整数的。所以这个数要去零，也就是51万元。拿总房价减去***的部分就是首付的金额了，也就是231616元了。
***买房分为商业***和公积金***，你提出的问题不知道你是用哪种***方式***，我就把商业***和公积金***都给你讲解以下。
1、关于***的比例每个城市规定不一样，我所在的城市是这样规定的，***如你是一套房可以首付20%，***80%，如果你是二套房名下没有***也可以***80%，也就是说认贷不认房，如果你是二套房就只能贷70%，有的银行只能贷50%，关键是要看你走的是哪家银行办理。
2、公积金***必须年满1年，公积金要正常缴存，首次个人最高***35万，首付20%夫妻最高***45万，如果是买一手房成品房个人最高45万，夫妻双方55万，如果二次使用公积金必须把前面的公积金***还完满一年才能使用，***金额不变，只是首付是30%。
***比例的高低每个银行规定不一样，建议你多找几家银行对比，以上只是我所在城市的政策，具体要参照你所在城市的地方政策。
