昆明精装现房在售楼盘？
复地云极 锦粼天序 大华锦绣山海 大华公园天下 万科500里 中骏天誉 山海湾8号 北大资源颐和1898 北科建春城大观 滇池一英里
有人说云南昆明还有均价3千多的现房，这是真的吗？
如果真有才3000的，你会买吗？
你买房的目的要是为了住，3000的房子必然是离昆明主城非常远的那种地方，你咋可能去住？
如果是为了炒，现在连普通贫困小县城都4000多了，3000多的那种哪有炒的价值，买了干啥？
有的，昆明地级市，石林，宜良，寻甸！！你要买的话我推荐昆明西山背后太平的，最便宜的4500，距离市区50公里，8000的精装洋房！
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作为地地道道的云南人，我得要真实的告诉你，云南昆明有没有3000多的现房？答案肯定是没有啦，如果有的话。可能消息还没有放出来，就被别人给买光了，在昆明市市郊附近，位置较好的基本都在八九千上万，也是很普遍的事情。早几年的时候，我还可以看到七八千一平的房子，现在除非是昆明周边的县市，而且还是比较偏僻的那种，不是的话，基本上8000一平的房子都见不着了。
昆明这个地方挣钱很难，薪资水平普遍的低，但它的消费水平确实很高，尤其是房价，早在七八年前，对周边的县市可能会有3000多的下发，但因为昆明气候宜人的原因，许多北上广这些地方的人过来购买养老房，这就导致了本地的房价大幅上涨，基本上我们本地人也是买不起房子的。
曾经在昆明的房间有个传言，说有一女在地铁里打电话说"昆明这边的房子好便宜，一套也就100来万，我都买了好几套，你们快来买呀！"那个时候我也想买一套自己的房子，可惜那时候刚刚是一名应届毕业生，吃饱肚子都是问题，实在承担不起房贷这个重压。
天呐，从哪来的这么天真的兄弟，就昆明下辖的县区来说，3000多的现房估计都不会有，就连我们广南刚刚脱贫的贫困县，县城房价都在4000以上，有的个别小区达到5000多
昆明房子哪里好？
受众不同，真的不好说，昆明什么地方好住。从小在昆明长大，在昆明住过很多片区。现在呈贡发展确实不错，公园绿化，道路建设的挺不错，比较新。人不多，周末也会去住。不错很有度***的感觉，去公园散散步，遛遛狗，商圈也完善的挺好。在昆明品质居住高一些，滇池度***区靠草海片区综合各因素是要略好一些，没有高层建筑，晚上很安静，交通也很方便，配套设施也完善。怎么说着说着自己觉得像说养老。当然每人的需求不同。所以也真不好说什么地方比较好住。因人而异吧！不喜勿喷。
问这个问题，肯定不是刚需，否则会根据自己的实情选择离工作近的地方来买。
记住，房住不炒！房子是用来住的，不是用来炒的，那么昆明哪里最适合居住呢？
答案是呈贡新区，呈贡寓意“成功”，西面滇池、南面抚仙湖，地势广阔、平坦，2010年昆明市***搬迁呈贡设立呈贡新区到今2018年，呈贡发展天翻地覆，当年的呈贡新区被外媒称为“鬼城，到处是荒地、村落，如今，一座座高楼在呈贡如雨后春笋拔地而起
（图片来源于网络）
这里有世界花都“斗南”，有著名的“宝珠梨”，这里拥有洛龙湖公园、春融公园、春城公园、中央公园、捞鱼河湿地公园；这里已经或即将拥有新城吾悦广场、昆百大、***置信广场、花千坊、七彩云南第一城、万达广场、红星爱琴海等多个大型城市商业综合体；已经或即将拥有昆明医科大学第一附属医院（带直升机的哟）、昆明市中医院、妇幼保健院等三甲医院；已经或即将拥有中交昆明总部、中铁昆明总部、豪华五星级酒店；这里聚集了云南大学、昆明理工、云师大等一系列云南最好的大学，这里有中华小学、昆明三中、师大附中附小等优质教育***；这里有云上云数据小镇、孔雀镇、滇池国际健康城等等一些列新星产业，这里有昆明高铁站、未来东南亚国家纽带“泛亚铁路”起点，2017年客运量达1400万，呈贡的好真是太多太多，嘴皮子磨破都说不完
那呈贡为什么适合居住呢？首先我们来看一组报道
（以上图片来源于网络）
先不考究报道是否真实，至少说明了呈贡区确实宜居，再从呈贡的规划图上来看
哪里的房子好要看是啥样的标准，不同的区域的房子都有自己的优势和劣势，不同的人评价房子的角度也不一样！年轻人买房可能更好看离闹市区近一点的地方，老年人可能更喜欢离滇池或者公园近一点的，有钱人可能更喜欢环境、绿化，家有学生的更喜欢离好学校近一点！投资的人喜欢买升值空间更大的区域，刚需的人喜欢离工作的地方更近一些！所以这是一个没有标准答案的问题。如果说环境和景色肯定滇池片区更好一些，如果说繁华现在还得是老城区，如果说升值那肯定是南市区幅度更大！
买房子不是房子本身，而是一种生活方式，此外，还是一种投资方式。因此很难笼统地回答那里合适，要因人而异。作为一个在昆明人，说说个人观点，供大家参考：
生活型买房：
如果是解决生活所需的个人工作、孩子上学、方便老人看病这些实实在在的问题，肯定是一环路以内比较实际，至少也要二环边比较配套的区域。尽管昆明已经长得很大了，但各种社会***仍然集中在一环内，这不是说改变就能改变的，需要时间。
享受兼顾养老型：
如果是改善生活享受、经济条件也不错，同时为养老生活做准备，滇池岸边、环湖东路周边这些片区的房子是很适合的，空气质量和湿度都好，周边湿地风景优美，真的适合度***养老。
投资理财型
投资理财的最大特点就是能够看清楚政策的风向，说说容易，做起来其实很难，所以很多时候只能跟风、跟着热点地区。现在昆明比较热点的地区首先就是巫家坝片区，区位及周边产业支撑都不错。
总之吧，买房子好要看个人需求，这样才谈得上合适。
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对于买房这件事来说，因为大家的需求不一样，所以在哪里买房最好是没有一个统一的答案。但是一般来说买房位置的选择是有规律。
目前而言，在昆明买房，我个人觉得可以考虑呈贡，首先市***已经迁之呈贡，此外呈贡分布多条地铁线，有高铁站，又是大学最多的一个片区！
