南京银行提前还贷条件？
1、住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款;
2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户;
3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;
每个银行会有所不同
邮政银行房贷利率下调了吗？
邮储等银行利率已经下调至6以下
近期南京不少银行的房贷利率确实是有所下降。像邮储银行、广发银行、民生银行、中国银行、建设银行等在内的多家银行，首套房利率纷纷下跌至6%以下，其中邮储银行的首套房贷利率已经在5.8%左右，二套房也可以做到6.1%左右。相较于数月前动辄百分之10以上的基准上浮，这波利率下调可谓买房者的***。
一、 首套房***利率调整
对于首套房***，邮政银行将分为以下两种情况进行利率调整：
2. 对于新客户，自2021年8月16日起，邮政银行的首套房***利率将下调5%，最低执行基准利率的9折。
二、 二套房***利率调整
对于二套房***，邮政银行将分为以下两种情况进行利率调整：
1. 对于已经放款的客户，利率不变；
2. 对于新客户，自2021年8月16日起，邮政银行的二套房***利率将下调10%，最低执行基准利率的1.05倍。
南京首套房贷利率上浮回15％，房价上涨行情将“变脸”，释放了一个什么信号呢？
谢邀！
首套房贷利率的调节与楼市息息相关，通常楼市火热时国家加强调控力度，房贷利率会有所上浮；楼市低温时，为稳定房价发展，房贷利率会适当调整，减轻购房成本激励人们购房。
截止到2019年四月底，全国首套房***平均利率为5.48%，较前一个月下降 8BP，实现5连降，比去年同期下降 8BP，同比数据三年首降。进入到五月下旬有消息称，南京多家银行上调房贷上调房贷利率，首套房利率调整为上浮15%。这是近期才开始调整的，那房贷利率上浮是否会对楼市产生降温作用？
对于首套刚需者来说，可能还贷压力的增加会对购房行为产生一定影响。但对于整体市场而言，影响可能没有那么大，因为对上浮15%的房贷利率人们早已适应。随着利率回调，或许会更加***消费者早早入市。
我们要明白一点，房贷利率的调整是不因，而是果。只有当楼市出现变化，利率才会进行调整，以符合当时市场需要。
针对近期楼市过热的现象，三大监管部门发出不同的预警信息，其中，房地产融资乱象更是被单独点名。预计房地产市场融资环境短期内，仍难言宽松。而资金链比较紧张的房企选择捂盘概率并不大，因而会加大销售力度，比如说进一步降价去加大消费规模。
可以不用太夸张。
统计局数据，2019年4月份南京的房价同比几乎没怎么涨。
新房，南京4月，同比3%涨幅。
二手房，南京4月份，同比1.6%涨幅。
为什么利率要上浮15%？
主要原因是：
1.今年以来两次降准，分别释放1.5万亿和2800亿，市场资金变多了，预防流入楼市。
2.股市近半年上涨后，5月持续下跌调整，贸易战影响下环球股市普遍下跌，资金溢出无去处，可能考虑避险的楼市（至少一直以来，都是不是选择的选择）
3.瓜果蔬菜价格上涨，印证市场资金又有炒作的苗头。
4.一季度GDP增速全国6.4%，是美国3.2%的两倍，日本0.8%的8倍。江苏GDP总量超过20000亿，增速也超过全国平均水平的6.4，下行压力不大。
很明显，南京首套房***利率上浮15%意在为楼市降温。
1、房价上涨与政策相违背。从2018年5月至今，南京新房和二手房价格上升，尤其是在2019年2月，新房的售价猛然抬升，倘若不加以扼制会使房价继续上扬，这与国家倡导的楼市降温政策相违背，首套房***利率上浮15%，无疑是在为上涨的房价降温。
3、房子是用来住的不是用来炒的。这是国家三令五申的，依靠房地产拉动经济的增长不可持续，房价大幅拉升会提高人们购房成本，降低当地居民的消费能力，资金涌入楼市削弱了其它行业的发展，真所谓牵一发动全身，当地***如果再不加以遏制，当房价上涨的火焰难以扑灭时一切为时已晚。
一个城市的发展，基础建设是必须的，但也要有个度，未来经济的持续增长点还需要靠大量实体经济的支撑，你说房价涨那么高，普通购房者把辛辛苦苦赚的钱都贡献给了楼市，经济实力弱的沦为房奴，人们口袋里的钱变的紧巴巴的，哪还有闲钱去消费，没有消费如何带动其他产业，卖地，建房，卖房的确是滋润了一批人，问题是这种模式无疑在消耗人们未来的消费能力以满足当下的欲望，我觉得这种风气必须修正，做事情要看的远，***、商人不要总盯着房子，做点实在的，像任正非先生学习，做个大品牌出来，一些人整天想着怎么填足自己的腰包，想想真是来气，商人本逐利没错，但也要有个度。
中国银行***利率最新？
中国银行利率分存款利率、***利率:
一、存款利率:
1、活期利率0.3%
2、定期利率:
（1）3个月1.35%
（2）6个月1.55%
（3）1年1.75%
（4）2年2.25%
（5）3年以上2.75%
3、零存整取利率:1年1.35%、3年以上1.55%
