竞买保证金最新规定？
通常来说，保证金的数额由人民***在起拍价的5%至20%范围内确定。竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金;但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。 交纳保证金，竞买人可以向人民***指定的账户交纳，也可以由网络服务提供者在其提供的支付系统中对竞买人的相应款项予以冻结。
根据中国国家发展和改革委员会（NDRC）发布的《关于规范竞买保证金有关事项的通知》，竞买保证金的最新规定如下：
1. 保证金比例：竞买保证金金额一般不超过拍卖标的物评估价值的10%。
2. 缴纳方式：竞买保证金可以通过电汇、转账、现金等方式缴纳。
3. 退还方式：竞买保证金在竞价结束后，竞买人未中标的，应当及时将保证金退还给竞买人；竞买人中标的，保证金可用于支付标的物款项，剩余部分退还给竞买人。
4. 保证金使用范围：竞买保证金用于支付标的物的购买款项，不得用于其他用途。
5. 保证金违约处理：竞买人未按照约定时间支付竞买保证金的，拍卖机构有权取消其竞买资格，并可以追究其法律责任。
6. 其他规定：拍卖机构应当建立保证金管理制度，明确竞买保证金的收取、管理和使用等细则，确保竞买人的合法权益。
需要注意的是，不同地区和不同类型的拍卖可能会有一些具体细则和差异，具体规定还需根据相关地区和拍卖机构的规定来确定。
根据最新规定，竞买保证金的要求可能会有所变化。具体规定可能因地区和拍卖类型而异。一般来说，竞买保证金是参与拍卖的必要条件，以确保竞买人的诚意和支付能力。保证金金额通常是拍卖起拍价的一定比例，如10%或20%。竞买保证金可以以现金、银行支票或电汇的形式支付，并在指定时间内缴纳。
如果竞买人成功中标，保证金将作为首付款或支付拍卖成交价的一部分。如果竞买人未能履行合同，保证金可能会被没收或作为违约金。
拍卖保证金比例有何规定？
房地产市场调控的重头，土地市场今后将迎来更加严格的监管。国土部下发通知，开发商今后在拿地时一律按照底价的20%缴纳保证金，成交后，需在一个月内缴清成交额50%的首付款。《通知》规定，土地出让价不得低于出让地块所在地级别基准地价的70%，竞买保证金不得低于出让价的20%。而根据《担保法》的规定，定金比例不得超过主合同标的额的20%。
起拍价和保证金什么意思？
起拍价和保证金是在拍卖活动中常见的概念。
1. 起拍价是指在拍卖开始时，拍卖品的最低标价。
只有当竞拍人出价高于或等于起拍价，该拍卖品才可被竞拍。
因此，起拍价明确了未来竞价的起点。
2. 保证金是指在参与拍卖前，竞拍人需要提前支付一定比例的款项作为保证。
这样做的目的是确保竞拍人的真实意愿和竞拍的严肃性，减少无效竞拍和恶意炒作。
保证金通常在最终成交或者流拍后返还给竞拍人。
所以，起拍价和保证金在拍卖中是为了确保公平公正的竞拍环境，并为拍卖活动提供规范和保障。
