小县城的房价涨到5、6000了，正常吗？
县城房价5-6000，应该非常普遍了。除非是非常萧条的地方。从我们的县城来看，最贵的房价都比我们市里还高。我在17年的时候遇到一个县城的，他们房价1.6万，而那时，我所在的四线城市最贵的楼盘，也就是我家的楼盘才1.3-1.4万。现在那里楼价多少我就不知道了。
三四线城市的房价，主要还是“人口上行迁移”造成的，比如，县里往市里迁移，镇里往县里迁移。如果通了高铁的县，一般房价都在6千以上了。
打一个比方，我所住的楼盘，原本是我市里最贵的楼盘，在市里平均房价在6-8000的水平，楼盘价格已经达到1.4-1.5万了。而我所处的楼层，一梯四户，其中，三户都是平时暑***寒***一个人也没有，只有开学和春节这些时间段里才有人入住。因为平时只是简单地打一个招呼的关系，所以只知道他们都在县里，小孩上学才来这里住。
这就是我说的“人口向上迁移”的选股吧。我们市里换了一个领导，坚决要执行学区划片，结果，和我家隔着一条马路的楼盘，在我15年中买房时，才8-9000，而我的楼盘买房时1万上下，现在隔壁楼盘已经1.65万了，而我家楼盘也就1.5-1.6万。
每个城市可能具体情况不一样，我们这里基本通了高铁的县房价没有低于6000的，个别县比如17年我遇到的那个县的人，那时房价就1.6万了。是否正常，应该大家心里都有数。
谢谢：很正常！
题外话：北上广深和新一线城市房价，都已经是，黄河之水天上来 ，奔流到海不复回。大城市资源就那么点，大家都争相进入，必然房价会涨。对于中国国情来说，土地是稀缺***，国家耕地16亿亩耕地底线，或者是红线不许破。大城市土地寸土寸金，房子必然也是平米重金。
现在国家限购政策，使很多城市的房价下降，这是因为有泡沫，所以才会下降！北京上海为什么不降，购买人多，房屋相对有限，泡沫就小。
北京副中心的通州，房价就说没有跌，但是河北的环京北三县已经腰斩，限购已经把泡沫挤出很多水分。燕郊是从4万左右跌到1.8万元，估计私下交易，有人会喊价1.5万的；香河北新城从2016年的1.8万，现在已经降到1万，全款还有优惠。
回到主题：小县城，购买者都是什么人？
第一：如果是环京河北小县城，这些地方的购买客，基本上是外来人员，本地人绝大部分是买不起本地房产的。举例：燕郊现在是18000左右，燕郊镇各个小区用地都是农村房改拆迁征地，本地人真买不起，除去企业主。大厂友谊大桥附近房价是16000---18000元，虽然限购现在买，都需要排队。（友谊大桥北的谭台村，很破旧的村庄，老百姓是真买不起自己被征用开发土地上的商品楼）
第二：中国有2000多个县，一般的小县城，购买者都是本地人改善居住条件或者是农村结婚，女方要求城里有楼房的情况下，购买。早期，房价也就2000元左右，现在外出打工的人，在大城市买房了，有余钱，借势在老家再购置房产；或者是在大城市买不起房，在老家县城买也是最佳选择。限购政策，逼迫一些人回乡购房，必然催使房价上涨，炒作的嫌疑不多。终归在全国范围，可炒作的小县城很少。
第三：小县城总人口百万左右，房价在4000---60000是合理价位，稍微偏上了点。如果小县城总人口达到150万左右，房价到达7000---7500元也是能够支撑的。如果总人口在50万左右，4000元应该到顶了。
总结：不超越自己能力的情况，购买房产还是很开心的事！！
老百姓：素食、养生、轻松，清快的活才是生活，改变居住环境是每个家庭必须的。😄😄😄😃😊
小县城的房价近年来确实一路上涨状态，西北老家小县城的房价也从前几年的2800附近一路缓缓涨至现在的3600-3800附近，最高的已经达到了4000元一平米的精装修价格。
小县城的房价基本上高价格的都是位置比较好的，邻近学校医院或者风景比较好的。近年来伴随着***的***以及棚户区的改造，二三十年前的城中心现在也成了热门的抢手楼盘，价格基本上也是接近于新高。
小县城的房价上涨基本上还是跟从于大城市房价趋势来定的，尤其是周边的二三线城市，近年来房价上涨速度也是有目共睹的。至于正常与否还是与当地的物价和平均消费水平以及收入有一定的关联，一般小县城平均收入不超过3000元全款购房压力还是挺大的。
小县城的房价涨到五六千元一平米，很正常，也很不正常。
之所以说正常，是因为房价高涨本质是货币现象，是因为货币超发造成的。
2018年10月份的广义货币M2已经高达180万亿元人民币。接下来我们往前看。
20年前，也就是1998年，广义货币只有10.45万亿，20年的时间，增长了16倍有余。
10年前，也就是2008年，广义货币M2只有47.52万亿元人民币，10年的时间，增长了近3倍。
市场上的资金大大增加了，水多了，自然就会水涨船高，物价上涨。
肯定不正常啊
县城的房价应该在三万一平
这样才能体现出县城的发展吗
跟国际有人说话也能硬气
国家的DGP才能突飞猛进
不要去管刚需，买不起活该
买不起就不要结婚，生孩子
这样才能更好的控制人口
把穷人慢慢的耗尽，
争做国际上的第一
杭州的房价会下降吗？
我感觉杭州房价很快就会下降，原因一杭州没有高科技支撑，第二杭州只是g20峰会把杭州房价突然猛涨了，所以没有实际性的企业吸引不了人才，发展不了高科技产品，这样下去人口增加不了，人口密度太少，所以这样的情况下高房价很难出租租金收入太低，所以这样的房价已经有点太高了，所以会下降的原因，比如深圳房价深圳房价很难下降原因一深圳高科技产品开发越来越多，大企业越来越多，人口密度人才进入，这些和杭州没办法对比，但是目前杭州房价往往已经不比深圳底了，所以总体来相比杭州目前的房价超高了，这样相比起来深圳房价比杭州低多了，所以我认为杭州会下降，这只是我自己个人的看法去对比而已，
有人炒就会涨。因小孩上学我现在住在华家池，租的三室一厅，100方（老师的集资房，使用面积要比商品房多十来房方，想当于商品房110吧）。房租6000.但买要500万左右。房价要70年房租了。前几年这房才300多万，那时都觉得贵，现在更买不起了，安心租房，让有钱人炒去。要有500万就算存个死期，一个月也有一万五收入，除掉没6000房租，还有9000生活费嘛！反正从投资角度来说，买房想从收房租来拿回成本是不可能的，只有指望有人高位接盘，现在这个价位不知有没人接。我自己在乔司南的地铁房挂三万挂一年了，没人买。也不想降，就先出租。个人觉得现在没人敢在这时候炒二手房了，都去新房摇号了。2022亚运会前就是双方暗战，应该也不会大跌，不过亚运会后就难说了，没有概念炒了，低出生率，再来个风吹草动什么他的，这些都是压倒虚高房价的最后一根稻草！
