简阳御景湾最便宜房价？
简阳御景湾的最便宜房价是9125元。
小区建筑年代为2003
物业类型为住宅
房屋总数为599户
楼栋总数为8栋
绿化率30%
容积率为5.00
供电为民用电
供水为民用水
建筑类型为板塔结合
资阳乐至的商品房价？
截至2009年3月底:全市商品住宅均价（面积加权平均法）为1630元/平方米 雁江区商品住宅均价为1690元/平方米 简阳市商品住宅均价为1642元/平方米， 安岳县商品住宅均价为1518元/平方米， 乐至县商品住宅均价为1380元/平方米； 现在的新商品房至少在1500以上。。
2018年在成都或简阳购房适合投资么，后期房价上涨趋势如何，不住的话好出售吗？
感谢邀请。
李嘉诚说过，决定地产价值的是地段。原话记不得他是怎么说的啦。地段地段地段，重要的事情说三遍。
我不在川蜀之地工作生活，成都要比简阳的名气大的多，可能你与简阳的感情或归属感更强一些。如果考虑投资，就要考虑以下几点：一是户型不要太大，太大了不好出手是事实；二是地段不要太偏，基本的配套要有；三是有远景，也就是升值空间；四是有退路，也就是保守点，充分考虑个人资金生活等，必究都是老百姓，赚起赔不起啊。
仅做参考。谢
首先，现在简阳的房价以涨到了均价12000左右，好的楼盘还更高。其次，现在开发商捂着楼盘不开，即使开盘了你也不一定拿的到房，已经被炒房团拿走了。然后一个平均工资才2000多的地方，房价涨成这样你觉得适合投资吗？我是土生土长的简阳人，以我的了解40多岁人在简阳基本上都有2，3以上的房子。现在买房的基本上是机场拆迁户。反正我个人觉得炒房的嫌疑太大，不适合投资。这只是我个人意见仅供参考。
房屋值不值得投资投资，要看房地产的pao沫有多大？
我个人去查了一些资料，去年纽约的房价大概是2万美元，北京的房价是1万美元，也就是说纽约的房价是北京的2倍。所以从房价的上涨来看，是很符合经济的发展规律的，所有的国家的发展都是如此。真正的房地产泡沫可以参考90年代的日本，1990的时候日本的房价是纽约的8倍。
在这里我坚信我们的经济会不断的向上发展，房价的上涨也是必然的。至于调控也只是控制房价的增速，而不是让房价降低......
说了大的环境，我们现在把它放到成都这个小环境来，目前的成都属于经济发展的高速期，去前两年的房价大概涨了2倍，就目前而言，成都的房价还是会涨的，至于涨多少，就不得而知了......
至于成都那些地方值得投资，我个认为可以从以下方面去评估。
1.遵从稀缺资源原则:越稀缺的东西往往越值钱，比如说好的地段，学校，商圈，办事机构，地铁沿线......有心的人也可以看看城市未来的规划，而简阳正是未来成都规划的重点是值得去投资的。
2.注重供需：去年有些城市已经出现了负增长，而二三线由于利好的政策，争取大学生落户，吸引了大量的学生，使整个城市充满了活力，大大增加了优质的购房人群，间接的促进房价的增长,因此购房之后，想卖出去，是有很多人来接盘的......
大家好，我是司马，请关注我：司马不相如。司马为您推送成都最新的资讯和本地问题解答，如果您喜欢这篇文章请转发和朋友一起分享吧! 谢谢你，么么哒！
你好，我看你说主要是考虑在简阳买房，前几天我才在成都购房通微信公众号上面看到了一篇文章，说的就是简阳的发展问题，从文章里面的结论来看，简阳这个地方未来的发展潜力巨大。
其次就是东进政策对于简阳的支撑。由此可见在简阳购房投资的前景不错。
现在成都楼盘价格已经涨得比较厉害，但是还有上涨空间，因为多条地铁还在陆续修建中，地铁沿线通车后房价还会涨。简阳因为有机场项目，有投资价值。成都房价现在距一线城市还有距离，还有投资价值。我们家房子2008年买的，4000元每平方，现在是将近2万一个平方，我家处于西三环，但是估计还要涨。
成都核心区，二手房价约每平米10500元，这算是***价了吗？
这个价格就是老城区的老破小，自认为自己是核心区域，殊不知，核心的区域早就发生了变化。
成都这三个圈层决定了每个区域的发展水平和交通，教育，医疗等***的划分。总的来说，成都的三圈层分别为以下所示：
成都的一圈层包括：天府新区、高新南、锦江区、武侯区、高新区西部园区、青羊区、金牛区、成华区。
三圈层包括：邛崃市、都江堰市、简阳市、彭州市、大邑县、崇州市、青白江区、金堂县、新津县、蒲江县。
这三个圈层的发展质量不同，以第一圈层为最佳，一圈层是成都市***最为集中，发展潜力最大，政策最完善的区域，所以大多数想要落户成都的都建议往一圈层靠。如果实在有门槛限制，可以考虑二圈层。
第一个很浅显的指标：
房价均价就可以看出其中的差距。
第一圈层均价：
高新区19000
说实话，真的算***价了。
为什么这样说，去看看四川其他地市州，不谈均价，核心地段超过1万房价的城市比比皆是，成都1环核心区域，1万的二手房和这些房源比，除了老旧及品质欠佳外，其他所有享有的***是三线城市可以比拟的吗？
再来和二三圈层的成都区县来比，二圈层1万元基本可以说买不到任何新房，1万的价格连好一点的次新房都买不起，所以1万出头的成都三环内核心区域价值实在太大，横向对比就能明白。
现在为什么会***价。
一是因为资格原因，资格一旦放开，放心一定抢空。
二是因为套数限制，一个家庭只能买两套，都愿意买增值空间更大的新房，老破小自然被遗弃。
三是银行停贷，现在许多老破小只能全款，银行不贷款，自然流动性减小。
但只谈价格，及享受的***，老破小优势实在太大，群体我个人认为也比较有指向性，就是预算有限的刚需群体。
中优后，价格会提升，拭目以待。
核心区主要指五城区，而现在大热的是高新区，天府新区，这才是经济核心区。五城区内由于几乎都是二手房，都是有些年份的。新盘出来依然不会一万多。二手房问题一般都是老破小也就值这个价，而且都是看在地段的面子上给的。学区房除外哈，青羊二片的学区房高到媲美高新区核心地段，学区的问题相信随着***的政策调整，慢慢也会从神坛上下来吧。
