房贷时用的银行流水单到底怎么算？
银行会根据申请人提供最近半年乃至时间更长的银行流水判断申请人的收支情况、收支是否平衡，从而评估申请人是否具有还款能力、是否放贷等等。对于像住房贷款这类额度高、期限长的贷款，银行对于银行流水的要求也会相应高一些。
（1）首先银行流水账单也叫银行卡存取款交易对账单，就是一段时间（一般为近6个月）内，申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是***买房，银行会重点考察借款人的还款能力。
（2）一般要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水账单上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。
2、房贷银行流水要求：
（1）一般银行要求提供最近半年或1年的银行流水，不同银行要求上可能有所差异。
（2）银行流水应保证连续不中断、收入稳定为宜，当然如果收入高就更好了。
（3）已婚人士，银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果夫妻一方未上班，只要另一方银行流水满足要求也是可以的。
（4）单身人士，如果银行流水不够，可让父母作为共同还款人，申请***。
房贷时用的银行流水单到底怎么算？
银行会根据申请人提供最近半年乃至时间更长的银行流水判断申请人的收支情况、收支是否平衡，从而评估申请人是否具有还款能力、是否放贷等等。对于像住房***这类额度高、期限长的***，银行对于银行流水的要求也会相应高一些。 1、***流水参考计算方式： （1）首先银行流水账单也叫***存取款交易对账单，就是一段时间（一般为近6个月）内，申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是***买房，银行会重点考察借款人的还款能力。 （2）一般要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水账单上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。 2、房贷银行流水要求： （1）一般银行要求提供最近半年或1年的银行流水，不同银行要求上可能有所差异。 （2）银行流水应保证连续不中断、收入稳定为宜，当然如果收入高就更好了。 （3）已婚人士，银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果夫妻一方未上班，只要另一方银行流水满足要求也是可以的。 （4）单身人士，如果银行流水不够，可让父母作为共同还款人，申请***。
看中一套房，月供4千这样，要取得银行的***，该怎样做流水呢？
银行流水又叫“银行对账单”，是反映借款人收入的重要凭证。如果月供4000元，一般要提供银行流水，显示——月收入超过8000元。
1、如果有其他负债要多提供流水
例如4000元月供，月收入大于8000元。如果现在还有另一套房子在按揭，月供1万元，那么也要把1万元月供考虑进去。
这个考虑各家银行有一定差异。
总之就是，整体月供额越大，提供收入越多。
2、银行流水计算方法
B、其次通过流水核定收入。如果是上班族，计算工资，奖金，绩效等。如果是老板，计算经营性的流入。
C、剔除部分：剔除明显的非收入性入账，例如：基金赎回、理财赎回、银证转入等。
D、其他关注部分：如果对账单显示，民间借贷，网贷，小贷公司等会极大影响***申请。有的银行一票否决。
3、如果银行流水不够咋办？
银行流水只是计算收入的一个手段，如果有其他方式体现收入，也可以提供。例如：有的人提供租约，每月能固定收入租金也行。
最后一定要注意，银行流水不能自己做（有的中介公司提供***流水服务），这种有经验的信贷员和评审能看出来，一般看出来，直接就否决***。
