自己土地财产被他人占用,应向哪部门投诉?
在我国,土地归国家所有,任何企业和个人只拥有土地的使用权而无所有权,企业取得的土地使用权应作为“无形资产”入账。“计入固定资产的土地”是指特定情况下按国家规定允许入账的固定资产。 需要注意的是,作为“无形资产”核算的土地使用权,一旦土地对象化了以后,就应转为固定资产核算,计入附着物成本。例如土地上盖了房屋,房屋不能离开土地,这种情况下,作为“无形资产”核算的土地使有权,应在房屋破土动工时,将土地使用权账面价值全部转入相关建筑工程,借记“在建工程”科目,贷记“无形资产”科目。最终,土地使用权和房屋的建筑成本一起构成了房屋的总成本并计入了固定资产,可以计提折旧。由于土地使用权的摊销年限一般要超过房屋的使用年限,包含土地使用权价值的房屋在确定折旧总额时,应合理预计房屋报废时的土地使用权摊余价值,并将其作为预计残值予以保留。
土地使用证上的地号是什么意思?
地号指是宗地号,也就是那一幢楼所处的那块地的编号,一般是一幢楼或几幢楼同一个地号。
地号就是填写在地籍调查表上的地籍号,在土地登记卡、土地证书中都需要明确。地籍号一般可按行政区——街道——宗***划分,进行编号,对于特大城市可分四级编号,即:行政区——街道——街坊——宗
土地确权证书下发后,农民如何利用土地获得收益?
以前有的农民朋友想进入城市发展,担心土地被收回。没有退身之路,顾虑重重。有了土地确权证书,他们就可以放心地将自己的土地流转出去,使土地使用权变现。
土地确权后,地界更清晰。有利于土地使用权的顺利流转。解除了流转中的障碍,不留后遗证。使流转承包者更愿意交易,提升了土地的价值。土地原有承包人获得了更多的财产性收入。土地流转经者也能获得更多的土地,规模化、集约化营。
土地确权后,农民可以用土地使用权抵押贷款,获得更多的流动资金,用于扩大生产,获取更大的收益。
土地确权后,农民的土地关系长期稳定,使农民更加珍惜和爱护自己的土地,调动了农民对土地投入的积极性。这就是所谓的有恒产者有恒心。
国家给你土地确权证书以后,就说明你拥有该土地的产权,以后***如***要征收,你可以依照这个证书来获得相应的补偿,会给农民带来收益,如果不征收那么农民如何利用土地来获得收益呢?我觉得有以下这几个办法
1:当然是种植,可以以你土地的面积和你当地的气侯条件来决定种什么经济作物,粮食,蔬菜,水果都是可行的。这个要你实际的去考查才行,有产出就会有收益
2:也可向有关部门申请,办养殖场,建大棚都是可行的,这个也能为农民带来收益
3:土地流转,现在农村劳动力老年化了,家里的土地怎么办呢?各地就出现了各作社等来租用你的土地,然后合作社统一管理土地,土地确权后,本户同意流转土地的,其转包或者租赁、转让价格由流转双方当事人协商确定,***无权干涉,认为流转价格不合理的,可以不流转土地,这个也能为农民带来一笔收入。
人以食为天,土地是我们的生存之源,只有利用好了土地,我们的日子才会更好!
土地确权证书下发以后,农民如何利用土地获得收益呢?
其实在农村里面,如果想利用土地来获得收益,这个在过去呢是非常困难的,毕竟土地里面只能够种植庄稼,那么庄稼又不怎么值钱,所以在过去的做法当中利用土地赚钱是非常困难的,但是现在又不一样了,现在在农村里面土地也比较值钱的,那么今天我们就来说说在农村里面利用农村的土地该如何去挣钱。
现在针对于农村里面各种养殖和种植,都会得到相对应的扶持和帮助。那么在这种情况之下,在农村里面利用土地获得收益也是十分可观的。
特别是近些年在农村里面创业的浪潮热火朝天的时候。
种植水果或者其他的产品,在批量上卖出的时候,都会得到一定的收益。
如果我们刚刚在风口之上,也就是说一个新兴的行业刚刚兴起一个新产品刚刚兴起的情况之下,我们抢占先机去种植,那肯定是挣钱获利的机会比较大
因为近些年大家都从这个种植的模式当中得出结论基本上都是刚开始种那一批人赚到钱。再后来投入这个行业当中,赚钱的比较少
在农村里面,这两年养殖业也悄悄地跟上了种植业的情况。现在在农村里面随处可见人们承包土地做养殖的。
如果养殖批量够大,那么赚钱是必然的事情。总的一句话还是上面说到的,一定要抢占先机去养殖。不要跟风养殖。
比如现在小龙虾养殖非常火爆,如果我们现在能够投入到小龙虾养殖当中去,那么赚钱在这两年还是有机会的。