26万房贷月供多少?
若贷款本金:26万,期限:20年,按照人行5年期以上***基准年利率:4.90%(不变的情况下)***用等额本息还款法,月供:1701.55,还款总额:408373.09,利息总额:148373.09,***用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:2145,随后每期逐笔递减:4.42,还款总额:387930.83,利息总额:127930.83.
26万房贷怎么还最划算?
***总额260000,因利率调整频繁***定平均年利率6.00%,***年限15年:等额本息法每月月供还款本息额是:2194.03元、总还款金额是:394925.4元、共应还利息:134925.4元。 首月还利息是:1300 、首月还本金是:894.03;第2个月还利息是:1295.53 、第2个月还本金是:898.5 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。=================己还8年已还月数是96个月;共还利息100815.07、共还本金109811.81应还剩余本金150188.19、最后一期利息750.95 (未考虑中途利率调整因素)///现在还清还需要付出:¥150939.14
1,首先做公积金***,就是把单位给你和你爱人的公积金办理你的房子按揭,一般公积金***有优惠。
2,剩下的做商贷,商贷的利率会高一点,但是组合后还是很划算的。
3,按照20几岁来看,我建议你们可以先商量好父母住一起,把房子拿到后可以出租减轻房贷压力。
26万房贷十五年利息要多少?
一,商业***26万15年还清,按现行的基准利率4.9,等额本息还款方式,月供2042.54元,总利息107658.09元,还款总额367658.09元。二,等额本息是指一种***的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的***(包括本金和利息)。
三,等额本息每月还款额计算公式如下:[***本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
你们房贷压力大么?
压力非常大,坐标,东莞,我87年,老公87年,已经还了快两年了,还欠139万
19年买的房,补交一年社保,20年开始还房贷。
总价208万首付64万,***144万,***用的等额本息,还款30年,刚开始还的时候每月7900,1800本金利息6000多。
下个月开始有点下调,每月7700,本金1900,利息5800多,看看这利息比本金多了多少?
差不多还了两年利息15万左右,本金5万左右,还欠银行139万。
老公,前几年在公司上班时月收入有三万左右,后面辞职自己单干,刚好碰到这两年疫情,月收入不稳定差不多一万多点,偶尔没事做也***做些临时工。
我目前带着两个小孩,大的二年级,小的下半年上幼儿园,去厂里面做***计件的焊接工作,多劳多得,对身体有轻微危害,还好每月平均工资有6000左右。
80年的,43岁,2020年买房,今年6月份交房,精装!***130万,月供7200,没有外债,还有30万可用资金:其中股票基金5万,理财5万,一年定期存款15万,10万公积金未取(买房时公积金刚缴,都是商业***),家庭年收入总额30万(税后,含公积金),收入主要靠我(25万),老婆5万,两辆代步车,没有车贷。孩子不到3周岁(由岳父母帮忙带)。目前一年家庭总支出大概20万(含还贷),每年差不多可存10万,今年***预算10万买家具和装修补充。感觉压力很大,主要是年龄大了,一旦失业不太好找工作,虽然自我感觉相对一些同龄人来说可能找工作还好,因为在当地行业里自己的能力,经验都得到认可,人脉也不错,工作快20年了,在一个公司待的时间最长的就是目前这家公司(3年3个月),现在也经常有人“挖”我(主要是熟人),但真不敢随意辞职,顾虑的太多了。至少目前感觉短时间(一年内)在公司相对稳定,公司需要我,只要不犯大的错误或出大的问题,应该不会辞退我。但不知道一年后,2年后…是什么结果,所以现在只想想着多存点钱,如果5年后存到80万左右,压力就减轻了很多。就算离开现在的公司,再找年薪10万左右的工作还是有信心的。暂时没考虑过提前还贷,等积蓄达到50万左右时可能会考虑提前还20万。
个人一直处事都是比较稳重,买房,买车都不借钱,而且买完后都预留至少10万的应急资金,不提前还贷一个主要原因是让压力给自己动力,虽然存款和***利率差2倍,但宁愿承受利率差也不想活在恐惧中。虽然有压力,但我对生活质量没太大影响,该买的,该吃的,该玩的照样进行,可能是有较稳定的收入,外人是看不出我们有任何压力或者变化,只是我们在日常生活中节省的意识比买房前有所提升