房价疯涨的那几年，你的工资涨了多少？
说下合肥地区2015-2017 房价均价从7000涨到14000！
2014初，当时我和朋友说房价到8000我就不买房了！
说一个笑话
2010毕业时有个是合肥本地基友（拆迁户），叫我和他一起卖万科的房子！我说近9K的价格，我又不是家里***了！我要先干几年积累下首付款。他说出了那句我用实时证明的扎心话语“你一年存下的，不一定购房子涨的”
现在来看，能考工资去实现拥有房产的人，那么基本是不会在乎基本工资的涨幅；如果不能依靠工资拥有房产的人，也没必要联想了！毕竟想了也白想
比个心~
工资非但没涨，反到是一年不如一年。去年在物业上班，虽说时间长一点吧！但一个月下来好坏也有个三四千。但由于某种原因后来离职了，今年在酒店上班，每个月除去五险一金，也就二千多块钱。而房价是水涨船高。物价疯长，工资不涨。感觉我们这些打工者都快支撑不下去了。
合肥等多地城市各大银行停贷二手房，这反映楼市的什么信号？
大家都知道在合肥二手房，特别是瑶海区和新站区的二手房价格要低于新房价格很多，特别是一些老小区的二手房价格可能更低，并且很多二手房面积较小，作为年轻人的第一套房子来说是一个不错的选择，面积小，总价低，还能够贷款，这样对于开发商来说是一个很不利的因素。
因为我们现在看不到实际的统计数据，所以我们简单猜测下，二手房不给***后，需要全款，很多不能一下子拿出一大笔钱来买房子，所以新房子成为唯一选择，买新房子可以***，销量增加，***房地产商继续拿地盖房子，***可以继续卖地增加财政收入！
你想一想，如果二手房不给放贷，那么还存在学区，这么一说吗？学校的生源从哪里来？那么学校就要倒闭了这预示着新房要涨，二手房也要跟着涨了。放心吧，坚持不了多久，最多年底。如果二手房必须全款，能买的起的早买了，买不起的一辈子也买不起。后面的新房大多在偏远的地方，各种设施医疗教育都不完善，难道以后就不可能享有好的教育资源了？刚需只能住在郊区了？这样的现实不会被人接受。
看到这条消息，其实是早有预料的结果，房子的特性是给刚需人们安居的，不是拿来炒作的，通过***有关部门的调控以及市场机制可以说是回到了该有的轨道上来了，目前房价大涨是不太可能了。
合肥新出来的消息，就是有大概12家银行停贷二手房，并且，就是继续在做二手房贷款的几家银行，放款时间至少在6个月以上。应该说，这对二手房交易确实是利空。
合肥从2015年起，房价一直在上涨，并且幅度还不小。所以，这段时间入手的期房，现在基本都已经交完了房，后者正在交房阶段。因为涨幅非常大，所以市场上肯定有很多获利的房屋待售。这对于目前市场上的新房销售和整个合肥的房价维持都带来了很大的压力。
根据房住不炒的精神，这个时候通过停贷来控制二手房的交易，就让前期购入目的为炒房的人，就会把房砸在自己的手里，对于购买自住的购房户则没有影响。毕竟，在合肥房价如此高的情况下，能拿出全款来买二手房的住户还是不多的，这样其实就是变相冻结了二手房的交易。
说白了，大量的二手新房入市，对于房价带来巨大的压力，所以，为了保房价，***取停贷的措施，也就是可以理解的。所以，以后的购房投资，肯定是要求着眼于长期持有，而不是短线炒作，无论如何，房住不炒肯定是以后房地产市场发展的主线。
此问题你有什么不同的见解呢？
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2019年合肥楼市走势如何？
单看合肥人的收入确实觉得房价高奇怪，我作为在青岛工作生活的合肥人觉得仔细想想也不奇怪，就像北京，是全国有钱都去那买房，青岛的房子全山东的去买，我身边的安徽同乡不管是不是合肥的，在合肥买房的比例不小。再考虑价格中的杠杆因素，房价处于高位很正常，只有纯本地市场房价才会长期低迷，在青岛的一位淮南同事在淮南买的房子就那样，这从侧面也反应了大众对一个城市未来发展的预期。
自从合肥从2016年限购到现在，合肥的房价基本趋于稳定。2019年合肥的房价应该也不会有太大的涨幅，本人2015年买的房子，买过房子以后房价紧接涨了起来，国家也就实行了限购。目前合肥得房价普遍偏高，均价已高达一万五左右，部分区域均价，已超过两万以上，甚至有的区域已经高达三万五左右，已经超出了一大部分人的承受能力。如果资金允许的话，对于刚需来说也可以入手，毕竟房子是用来住的，都需要买的，房价到目前为止趋于稳定，降价的可能性比较小。对于投资客来说已经不划算了，杠杆较高，刚需接盘能力有限，***周期比较长，未来国家的房价政策走向还不明朗。合肥的支柱性产业比较少，在全国来说能拿的出手的有几个不错的产业比如科大讯飞，美亚光电，京东方，江淮汽车，但这些不足以支撑合肥的高房价。智联招聘显示合肥平均工资已经接近七千，事实上到手工资根本到不了这个水平。另外合肥的高消费也使得房价上涨显得有些疲软。未来合肥的房价区域稳定，合肥地铁开通到五号线，地铁线呈网络状时，对合肥的房价有一个促进作用。合肥的常住人口为七百多万，市场经过这几年的吸收，该买房的已经入手了，还没买房的可能因为资金问题再也没有机会。未来也就呈现出了房多有购买能力的人少的一个现状，更不会出现一度大涨的情况。
合肥的的房价我最有发言权了，老家就是那边的，房子也是买在那边的。合肥最贵的单价在4万多，加上合肥三县（长丰，肥东，肥西）均价不到2万。目前合肥发现还是比较快的，规划地铁8条，已开通1，2号线，3，4，5以及1号线延长线都是在建状态。合肥主城区不大，基本上已经饱和。现在长丰，肥东，肥西基本上已经是合肥管辖，只是不是合肥户口。目前除了巢湖，庐江两个地方房价不足1万，其他都是1万以上。就目前合肥发展速度来看、合肥房价应该还会上涨，毕竟是省会城市，但是安徽人口外流（去江浙沪广）严重，如果人口能多数流入合肥，那么合肥将会有很大机会从二线城市向新一线城市发展。所有合肥的房价还是很有潜力的。@今日头条
合肥地处中间衔接地带，但此处不如郑州和济南（至少从曾经的发展过程看）。所以从2019年看房价，谈不上会有大幅度涨幅（不具备跨越式涨幅）。
第一，看合肥工资水平在全国位置。
第二，看房价在全国排名。
第三，看人口在国内排名。
第四，综合以上看位置（奇特，正常，领先，优秀），比例看数据，实际见真知。
所以每个城市的房产都有不同，每一栋房子价格也都有不同，具体情况，具体分析。
需要了解实际房产情况请私信沟通。
以上观点作者：长春房管家，禁止转载。
合肥的工资低，消费却不低啊，我认为最主要的是缺乏创新的大的上市公司，创新企业在全国省会也算可以就是规模一般。房价今年过年后反弹力度不小，但购买力还在持续流入，今年[_a***_]上浮比较大，基本上一档小区都是2+个别小区出现3+，最高的成交价4+但这是个例。主买力第一部分是刚需与本地改善，一部分是全省各地的精英家庭，还有一部分是本省在外地发展的回流，这一部分人才是最有发言权的购买力，他们大多在全国各地经商，看的比较远，从江浙沪，珠江三角洲，与一线城市混出来的，但身份标签与归乡意愿及投资理念，基本上定型在省会购房。
这一批人大约占全省外出打工经商七百万人口左右，很多也是为了孩子留在大城市而选择购买省会城市的。主要是身份的认同感。他们的购买力相对于一般购买人，购买力是有基础的，这间接推高了合肥的房价，尤其是中高端地产。但一般也是选择***购买，如果放开限购也许房价会在上一个台阶，这对于政策是不利的，所现在基本上是缓慢涨幅，各地有经验的***也按照这个策略去推行的，另外一个城市的活力主要是以人为本，抢人大战今后越演越烈，毋容置疑的就是人才与产业，这决定的是一个城市的未来。合肥这个城市，未来好也不会好到超越南京，杭州等城市，差也不会差到二线以下的城市，总体不错，聚全省之力打造一流城市是未来大方向。只要经济发展稳定，房价总是能跑过大多行业的。这个很重要。跟进，超越，这是省会城市的角力运动。如果将来合肥能孕育出强势产业，房价会让你惊讶的。如果产业跟不上节奏或者竞争力不强，保住当下就不错了，关键看产业，人才，最后才是房子。
合肥的哪些高中比较好？
合肥最好的高中是四所，俗称大一、六、八和小168，其中小168建校较晚。没摇号前，合肥一中遥遥领先，第二是六中，第三是八中。摇号之后，由于一中有全省自招加上一些本市高分段学生聚集，尖子生更为突出，只是平行班相比六中、八中没优势，家长吐槽较多，但第一也没悬念，小168在大一、六、八摇号之后，生源越来越好，逐步追赶上来。一中2013年取消自主招生后，尖子生数量有所下降，但在学科竞赛、尖子生培养方面的实力和底蕴仍很强大，是其他学校短期仍难追赶的，小168有全省自招加上无线下学生，总体生源质量平均水平已经全市最好，六中、八中摇号以来八中略微领先，近年来六中奋起直追，差距很小了。总体来说，很多政策调整会影响学校生源变化，最终体现在高考上。对每个孩子来说，能上这四所学校都很好，有能力选择的话只能说适合孩子的就是最好的。个人浅见，欢迎指正、补充。
合肥中考招生2015的政策是，1中，6中，8中，168是第一批次，十中，九中，七中，第二批次，第三批次是五中，三中，附中，第四批次是十七中，三十二中等中学，第五批次是私立高中，生源不一样就能知道各个学校的实力了，现在肯定有变化，新四中，五中上升了其它就不知道了
首先可以确定的是：在合肥比较好的高中有合肥一中、六中、八中、168中学，这几所学校算第一梯队，第二梯队就是合肥七中、九中、十中。当然，第一梯队中各学校文理科侧重点有所不同，一中和六中理科强，八中文科强，168中文理均衡。但各学校也有共同特点，那就是重点抓优等生，激历中等生，基本放弃差生，也就是抓头不抓尾。就求学环境而言，有句合肥家长们总结出来的顺口溜“一中学生累，六中家长累，八中老师累，168中老师再累，孩子不干也白费"，更有直白的说法是“一中散养，六中家养，八中圈养”。总之，第一梯队都是比较好的高中，关键中的关键是孩子自己肯不肯干，家长后勤保障思想引导跟不跟的上，老师教学质量到底怎么样？
这里只讨论普通的公立以及私立学习，不考虑那些贵族学校，毕竟玩不起
既然限定了条件了，那么公认的No.1当然就是合肥一中了：
合肥市第一中学是安徽省省重点中学，是安徽省省级示范高中。学校地址：合肥市滨湖新区***路2356号
合肥一中（图片来源：百度百科）
然后就是合肥八中和168中学了（话说这个168的名字起得真有意思，取得是合肥一中、六中和八中的总和吧），这两个学校则是伯仲之间：
合肥八中（图片来源：百度百科）
合肥一六八中学（图片来源：百度百科）
一、第一梯队4个：一中六中八中、168中学，其中小168是私立，也可以说是公私合营。大一六八中学每年招生在5250人，摇号择校。
1.一中理科强大，小168文科强大，省文理状元基本上出自这两校。生源好，考取清华北大人数最多。
一中搞竞赛，虽然在全国竞赛知名度不高，但在合肥基本是老大地位。
2.六中八中，因为顶尖统招生被一中挖走，生源上处于下风。
竞赛：数学物理竞赛也不占优势。但在化学生物竞赛成绩，六中比一中八中好。
清北：六中八中，20年高考，清华北大人数各5位。
3.近三年来，谁是一本王？答案是六中。这从侧面看出六中师生的努力。
二、第二梯队6个：四、七、九、十中、寿春高中、科大附中。
合肥的GDP只有7000多万，为什么房价涨得那么快？
先更正提问者"合肥GDp7千多万"的错误，GDp应该是7千多亿，准确地说2018年合肥GDP7822亿，一字之差、天壤之别。为什么房价上涨那么快？只限定在2016年，近三年合肥房价基本在平稳或微涨的范筹。
合肥房价为何上涨快？多种因素使然。
(一)房价基数：2016年之前房价在7~8千/平，本身基数小，2016年房价翻一番达到15000元，为当年全球上涨幅度最大的城市。之后3年里中西部二线城市房价基本都翻一番，而合肥近3年里房价基本上保持稳定。
2010年~2015年10月几年间，合肥房价在周边城市中处在洼地位置，2016年房价暴涨是对前几年一次补涨。现在回头看合肥当年房价暴涨是在情理之中，见怪不怪！
(二)经济发展：近十年合肥发展速度在全国前列，虽然GDP只有7822亿与合肥房价并无因果关系。其他省会石家庄、南昌、昆明、南宁、太原、贵阳等市的GDP总量均低于合肥，上述城市中房价近几年同样翻一番，单说合肥房价涨得快言过其实。
济南、福州、西安与合肥GDP在仲伯之间，其中福州和济南房价均比合肥高，唯有西安房价低于合肥，然而西安房价同样在一年时间里翻一番啊！只是合肥上涨的时间比西安提前一年多而已。
(三)时代造就合肥：
a2016年合肥加入长三角，受长三角区域房价上涨影响，合肥房价哪能扛得住啊！房价不涨反而不正常。
b合肥得益于十三五国家八纵八横高铁的发展，米字型高铁网初步成型后，成为全国十大高铁网交通枢纽之一，在交通上缩小与发达地区之间的距离。
c国家科学中心的定位，科技创新使合肥受益匪浅，将科研成果就地与产业对接是合肥发展的战略需要。如华为落户合肥，为5G、人工智能、***数字化建设等方面优化项目布局……
