抵押登记是什么意思?
抵押登记是指抵押权人向有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的相关事项予以记载的行为。
对于不动产抵押权登记来说,抵押权的法律效力从其办理抵押权登记时开始,而对于不动产的抵押权登记来说,抵押权是从双方的抵押合同生效时成立。
公积金贷款抵押登记是什么意思?
简单来说就是,按时、足额缴存住房公积金的贷款人,以其所有的二手房作为作为抵押物,然后向住房公积金管理核心申请的住房贷款。主要办理流程是:
第一步,***咨询。向***银行咨询相关事项并领取有关材料。
第二步,前往***银行提出借款申请,并填写“个人住房公积金******申请书”。需要注意的是,借款人须建行房地产信贷部申请住房公积金***,并且要带上购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡以及印章,如果是使用夫妻双方住房公积金***的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。
第三步,银行审核。***银行根据***人提供的相关资料,评估***人是否符合***条件,计算***额度,并确定***期限。
第四步,签订借款合同。***银行在审核借款人的申请以后,报给公积金管理核心进行审批,审批结束后,借款人方可与***银行签订借款合同、抵押合同以及相关***文件。
第五步,过户。房屋买卖的双方需要到房产局和土地局办理房屋交易过户手续。
不动产线上抵押登记流程?
1.申请机构核对申请材料及抵押人***明;
2.申请人网上提交登记申请;
3.不动产登记部门内网审核;
4.辖内各银行、公积金中心发放***;
5.缴费、领取不动产登记证明、报送纸质申请材料。
您好,不动产线上抵押登记流程一般包括以下步骤:
1. 登陆不动产登记信息管理系统。在网上办理抵押登记前,需要先在不动产登记信息管理系统上注册、登陆。
2. 填写申请信息并上传相关材料。填写申请表,上传申请人***、抵押人、抵押物及其权属证书等相关材料。
3. 缴纳相关费用。在提交申请、上传材料后,需要缴纳不动产登记费用。
4. 审核申请材料。不动产登记机构将对申请材料进行审核。
不动产抵押登记流程
持有关***材料到登记机构申请登记;
符合受理条件的登记机关予以受理并出具回执;
到不动产所在区地税窗口审核缴纳相关税费;
登记机构审核案卷;
登记机构将审核结果记载于登记簿;
权利人到收费领证窗***费并领取不动产权证书。
抵押登记申请
办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的***明或法人资格证明;
(3)抵押合同;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
办理抵押登记需要什么资料?
办理抵押登记应当向登记部门提交的材料有:1.登记申请表;2.申请人的***户口本等有效证件,如果结婚的话还需要配偶的***;3.房屋所有权证书或者房产产权证书;4.抵押合同;5.主债权合同;6.以及结婚证或者离婚证等。不过不同的银行抵押贷款要求的资料有所不同,所以你需要按照银行要求提供的资料去房交所办理。