- 武汉汉南碧桂园凰城.悦山湖（地铁16号线口），阳逻新力金沙湾（轻轨21号线口），葛店南站1.5.km楼盘，三个楼盘哪个更适合长期持有投资？
- 同样的价格，是买武汉的郊区还是买在鄂州最好的地段？
- 根据鄂州现在的房价，应不应该买房？
武汉汉南碧桂园凰城.悦山湖（地铁16号线口），阳逻新力金沙湾（轻轨21号线口），葛店南站1.5.km楼盘，三个楼盘哪个更适合长期持有投资？
首先三个盘附近都有地铁，均不限购。汉南碧桂园凰城.悦山湖，地铁16号线马影河站旁（待建）；阳逻新力***湾，轻轨21号线（阳逻线）阳逻站（已开通），正地铁口；目前距离葛店南站（待建）1.5km范围内楼盘有：中海·锦城国际、中建壹品澜悦，但是该区域属于鄂州，并非武汉。
除了阳逻站已开通，地铁11号线延长线葛店站以及汉南地铁16号线都未全线开通，16号线马影河站何时开建？这是一个问题。 按照国家批复的轨道交通第四轮建设规划，16号线汉南线建设周期为三年，***三年后建成通车。
有网友提出该问题，武汉地铁集团官方回复： 轨道交通16号线预计本月（2019年9月）获得工可批复，目前16号线还未全线开工，站位已基本确定。全线开通时间以批复的工可及建设规划为准。
对于汉南碧桂园凰城.悦山湖来说，最大的优势毛坯均价9944元/平，门口即为地铁站，若16号线开通，会极大的拉进汉南与武汉主城区的距离，若未开通，该盘位置较为闭塞，从区位来看，四环外，周边就军山长江大桥还是直通江夏进口，与主城区不沾边，此外教育、医疗、产业配套局限本地居民，对外来人口的吸引力不够，对周边区域辐射能力不强。这些都是影响该盘长期持有升值的不利因素。
同样的价格，是买武汉的郊区还是买在鄂州最好的地段？
同样的价格，我觉得当然是买武汉的郊区好。
因为第一，武汉的郊区不管怎么说都是属于武汉，武汉要开发发展的话，当然也要先开发自己的地盘，等自己的地盘开发差不多了，才会向外溢出发展外地。谁叫一个是亲生的（武汉的郊区）。一个是别人的孩子（鄂州的）
第二人都是要面子的，你说你在鄂州买了一套房子，别人可能都无所谓。因为大部分人（除了湖北人）都不知道鄂州在哪里，是几线城市。但是如果你说你在武汉买了一套房子呢！别人一定会对你刮目相看。因为别人都知道武汉，都知道武汉是新一线城市，是华中之王。
还有就是说句玩笑话，你在武汉买了房子那怕是武汉的郊区，你或者你小孩找老婆都要好找一些，最起码我身边就发生和听说过很多这样的事例[捂脸][捂脸]
第三，也是最重要的一点就是武汉的教育，医疗资源，交通建设等等，那怕是郊区也要比鄂州好很多。像新洲区，黄陂区的教育就很好，江夏区，东西湖区的城建也很好……
还有就是武汉的房子以后升值也要比鄂州快很多……反正就是宁买武汉郊区的房子也不买鄂州市区的房子
买鄂州的吧，投资潜力大，如果我是指如果鄂州并入武汉，以鄂州的经济水平，肯定是中心城区中间水平，对应的房价至少可以翻番还有多的。如果是自住，鄂州该有的都有，甚至比武汉更宜居，当然前提是你在武汉有套房的情况下。
根据鄂州现在的房价，应不应该买房？
鄂州的房价未来上涨应该不会超出一万的！必竟是五线城市，而且工资低得可怜！现在涨得凶是抄房者在作祟，真正买房子住的很少！鄂州的房价就快要上限、上购了！到时就没人抄房了😁房价就没升级的空间了……
我湖北省鄂州市一个五线小城，是全国最小的地级市，人口只有一百万。但在17年房价涨幅大于7O%，多数地产价格番了一倍，以恒大地产为首的开发商一夜之间提高了鄂州地价，昨天，恒大地产竞拍两宗地块，光地坪价格就达到每平米7300元，如果建成房产出售，房价必超一万二。要知道去年鄂州房价只有三千元每平方。唉！
房价是不会大跌的，武汉16到17年平均涨幅25%以上。就算房产税出台一样会涨，如果在鄂城工作建议买老城区的房便宜，交通便利，市政，学校扎堆，上班走几步就到，不要抱着等房价跌再买的想法，房价是不会跌的
鄂州这个飞机场搞不起来，房价绝对会跌，这是一些人炒作起来的，按这个架势看说不定又是一个虎头蛇尾的工程，牛逼拉了几年了，动静不大，说不定最后不了了之。即使建起来，对老百姓也没什么好处，首先吵死你。
是有机场，看机场干什么用的，鄂州是湖北比较小的市，城区面积小，人口少。看你是投资还是自住。投资看葛店和红莲湖一带，或者是挨着东湖高新，哪都行。自己住那更得靠近武汉了，看过来大的发展和布局，有可能被东新收编，教育，医疗，交通便利性，鄂州城区没法和东新这边比的。自己看好了，就算东拼西凑也值得。
