在北京工作安家的公务员、事业人员光靠工资能在北京买起房吗?
公务员群体如果单纯从收入来说在北京买房基本也就是想想的事儿,别想多了。前些年一些部委还是有可能分到***房的,这几年基本没有了。就算还有个别部委偶尔有***房机会,也得论资排辈,基本都是资历老工作年限长的一小部分人员才可能轮上
以目前北京的房价动辄七百万,十几万一平米,一套80平米的房子就要七八百万,上千万了!北京公务员工资在全国来说不算低了,普通公务员月薪大概在1-2万块,加上各种补贴,年终奖励年收入也就是个十几万二十多万,这样的收入如果只是正常过日子费用也还过得去,但如果看这些收入买房基本上就是杯水车薪无济于事。
那么,这些公务员(其实也包括绝大多数工薪阶层)在北京如何解决住房问题呢?无非是几个途径;
一是,靠父母周济支持,这也是目前最普遍的解决方式,不止在北京,几乎在全国都是如此。在北京买房一般家庭父母也不可能全款帮其买房,可以***取父母支援一部分,自己积攒一部分,自己公积金贷款一部分来解决。
二是,靠双方父母赞助方式,现在的房价水平对于一般工薪家庭来说,靠一方父母周济往往也捉襟见肘,此时男女双方父母共同出资帮小两口解决购房问题也就应运而生了!同样,不足部分小两口自己出或公积金***。
三是,找一个有房的男朋友,女朋友,把自己“嫁”掉,这也不失为一种简单快捷的解决住房难题的方式,只是这种还是要以感情为前提的好,单纯图对方有房也不是良策。
除此之外,基本的路子也就不多了,当然,有些人可能会有其他收入来源,这里不做讨论。
大家好,我回答一下这个问题。
举个例子吧,是大学舍友,关系很近。
他运气还行,参加工作早一点,所以在北京有了一套房,但整个过程让人唏嘘不已。
他14年参加工作,考的公务员,不是部委,是边防总队。待遇呢,还可以,当时一个月一万左右,年底有个一两万奖金,一年全加起来十五万吧。(现在涨了一点,因为升四级主办了)
16年的时候他决定买房,当时买的是南五环的位置,总价430万左右,他就是普通家庭,父母都是工薪阶层,你知道他首付怎么来的吗?
以下是他的原话。
“在老家,父母工作一辈子,本来有两套房,全卖了,得了90万(不用怀疑,16年的时候小县城就这价格)加上父母积蓄,最后给了120万,父母现在和爷爷奶奶住在一起,一个六十多平的老房子(不过他父母没什么怨言啊,反而很支持儿子,房子也是卖了以后才告诉我同学的,他母亲当年就有一个北京梦,现在只能让她儿子实现了,或许等岁数大了,也可以搬到北京享受一下);
跟几个关系比较亲的姨和舅借了30万左右,多的借了七万,少的只有两万;跟我们这些同学借了二十多万,自己工作两年有十多万存款,借银行信用贷20万
最后他东拼西凑,攒够了首付180万多点,***250万,组合***,当时还有利率优惠,每个月还贷13000多。
四年过去了,他的房子倒是增值了不少,但自住没有意义,卖了更买不起其他地方了。这几年的工资基本全给房贷了,房子装修的特别简单,家具很多都是二手的。紧衣缩食的过日子,把银行的信用贷还上了(家里一直在帮忙),借同学的钱是拆了西墙补东墙,基本上还是欠那么多,借亲戚的就别想了,他有几个亲戚还真不错,已经明确表态有就还、没有就算了。不过无论如何,这个人情肯定是欠下了。
看到了吗?这就是一个普通家庭出身的大学生考到北京当公务员的经历,谁都不容易。他这还算好的,买的早,并且也算是扎根北京了。
怎么说呢,现在北京五环都快10万一米了,公务员如果单纯只是想靠工资买房是不可能的,过去部委有***房,现在基本也没有了。而且公务员薪资微薄,北京公务员一年收入加起来也就十万左右,除去必要的生活费也剩不下什么。所以北京公务员靠工资买房是不现实的。
那么北京公务员要怎么买房安家呢?如果家庭条件允许,可以请父母帮忙,实际上我国大部分年轻人成家立业都是靠父母,没有父母支援,我想大部分年轻人都买不起房,真正靠自己买房的几乎没有。还有就是学习陆毅,找一个有房子的女朋友,当然,感情最重要,不要因为一些外在条件而影响到你对感情的判断。
最后,如果有机会做北京公务员,劝你还是要把握机会,在大城市发展机会很多,面包会有的,房子总会解决的。
按题目本意,回答不出太多的内容。因为光靠工资肯定是买不起房。即使你夫妻双方全是公务员事业编年收入30多万到头了。(当上司局长的可能性太小了吧)买八十平米的房子也近千万了,三十年不吃不喝是天方夜谭。要想买房(不谈歪门邪道)只有家长帮助了。还有可以嫁一个或娶一个有生意的配偶,那就不是事了。
北京地区公务员和事业单位人员,月均工资收入在5000-10000元的水平,在全国各大城市对比中并不算高的,但北京地区房价、物价较高,所以说不管是公务员还是事业人员,想单纯依靠工资买房估计连首付都拿不出来,但如果有公积金还贷压力会小一些,关键是房价太高。
给大家举个例子,我们这边属于中等收入地区,公务员或者事业人员月均收入在3000-6000元,而当地一手房价维持在6500元以上,部分地段在8000元甚至破万了,按照首付30%计算,一套120平米的房子,至少需要23.4万元,这还是地段偏僻、楼层不能挑的情况下,如果地段稍微好一点、楼层好一点,那么首付肯定不会低于30万元。试问有几个人一上班靠工资存够30万的?
按照公积金还贷来算,如果夫妻双方都是公务员/事业人员,可以***60万元,还款年限在20年240期,那么每月还款在3557元,基本上不用动工资;如果是一个人还贷,压力还是不小的;如果所购房屋***总额超过60万元,剩下的需要走商业***,那么还款压力还会增加不少,而且商贷利息更高。
北京房价至少20000元起步,还是位置很偏僻的地段,稍微靠近市区的至少五六万起步甚至七八万,一套100平米的房子就是四五百万,单纯依靠自己几辈子也买不起一套,首付还得依靠家人的资金支持,但是面对几百万的***,恐怕未来换代压力也是相当大,不敢想。
公职人员做头条收入合法吗?
公务员也有个人的兴趣爱好和私人空间,也要挣钱养家照顾生活,同样拥有对美好生活的向往。我觉得只要合情合理,无利益冲突、无妨碍公务、无违法背德即可。[呲牙][来看我]
没有看到不允许公职人员玩头条的规定,公职人员做头条收入应该是合法吧。但这里有个前提首先要说明白,公职人员现在上班工作并不轻松,国家和单位也有严格的要求,你必须是在完成本职工作和下班以后的时间,可以做头条,这时所得的收入应是合法的。你如果是在上班时间玩头条,影响了本职工作,那你的做头条收入当然是不合法的。不但不合法,很可能会受到单位的处分。作为公职人员要遵纪守法,可以在下班后和节***日属于自己的时间内做头条,这样既不违法,又丰富了自己的生活内容,你创作的好作品又给人们美的享受,还为头条的发展做了贡献,如果这样,也是很好的!