房贷审核都要打电话吗？
打电话是必须打的，这个电审阶段，一方面是核实信息，一方面也是保障客户是否真实本人申请。一般电审除了本人，一般都有公司固话核实和部分联系人核实这两种，至于电审严不严不同银行不同情况。
建行房贷银行会打电话核实收入吗？
是的，一定会电核的。
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、***金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作***抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
房贷银行电话回访后什么时候能批下来？
1、核实以后3天左右去签***合同，先过户然后去做抵押，等它项权利证明出来第二天律师负责放款，直接放到卖家的账户里。***的程序。 首先递交***申请人的资料,(***、户口本、房产证、结婚证、收入证明等复印件)同时签按揭合同。 然后等待银行的回访电话,也就是确认你的收入、工作等资料是否属实。 然后银行根据你提供的资料来看,是不是要***给你。2、之后就是等银行来电通知你是否通过审批。 通过之后就是你拿抵押的东西给银行作抵押,之后就是等待房款了 如果是平时的话,估计一个月左右就可以完了,但是现在年关了,估计要慢点。可能2各月左右吧,房款时间应该在1月中旬差不多。
电话回访通过后，一般2周左右可以批，以银行放款时间为准。 房贷申请办理流程： 借款人在办理***前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭***承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭***，填写《***申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、***、经济收入来源证明等原件、复印件)提交***银行； 开发商：作为借款保证人在***申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章； ***银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批
交通银行办理房贷，是不是查过征信合格后，总部才打回访电话核实基本信息？
买房新房***一般开发商跟银行是有合作的，虽然也需要看您的征信状况，但最重要的是开发商跟银行的合作。所以银行放款最重要的依据是你是否已经交了首付款了，因为一般有开发商做担保，况且你有三成的首付的钱，所以一般都不会不还款的，对于银行来说房贷按揭***是最安全的***，
综上所述即使您征信有点污点***也会很顺利批过，所以一般情况下期房***银行是不会电话回访的。
我之前在买房的时候，交首付之前销售员会先给银行那边帮我查一下征信，没问题才让我交首付。而且我在看房之前自己先拉了征信看了一下，确认自己没任何逾期。所以这些你可以借鉴一下，我办的是工商银行的房贷，电话都没打20多天就贷下来了，商业***。你要是担心自己的房贷下不来，自己可以去拉份征信，看看自己有没有逾期，尤其是90天以上逾期，还有自己近半年或一年的查询次数多不多，然后自己大概算下房贷每个月要还多少，你提交的工资证明或工资流水有没有至少是你房贷金额的2倍，这些都没问题的话基本房贷没多大问题，只是看啥时候放款，而且如果银行有意向给你放款，即使你有一项不达标，银行会告诉你还怎么做它才会给你放款，谢谢！
