辽宁大阜新的房价还有上升空间吗?
房子现在除了一线城市和二线的首府城市有房子有升值空间吗?剩下的房子。不跌就是好事情了,房子的红利时代已经结束了,去看看恒大,去搜搜新闻,去看看恒大就知道了,嗯。所以说王子暴力的时代已经过去了,和房子的红利时代已经结束了。随之而来的是制造业的时代,那么制造业呢,就是芯片和新能源的时代即将开始。银行现在已经对二手房已经停贷了,还看不到吗?银行没有钱吗?错,银行有钱银行7月份离苏州工业园融了将近1000多个亿。让他们去开发制造业芯片和新能源。
都来预测下,房子什么时候沦为白菜价?2025年?
关于房价的预测已经有太多太多,可惜谁都没想到房价会上涨二十多年,涨出了高度,涨出了水平。个人认为房子不会沦为***价,但是五年内下降一半还是有可能的。
实际上,即便是2020年的房价直接腰斩,也不过是回到2016年的水平,依然偏高。
考虑到房价是一种货币现象,出现90%的降幅不太可能,但是房价有下降70%的潜力,十年内部分城市有望实现。
货币总量在快速增加,物价水平在上涨,实际货币购买力在降低。如果货币总量持续快速增长,房价就能得到一定支撑,降幅就会缩小。
就当下而言,真正的刚需大多已经买不起房了,即便是掏空六个钱包凑齐首付,工资收入也难以应付高昂的房贷。最令人担忧的是,铁饭碗毕竟是极少数,谁能保证稳定工作20年以上呢?
很高兴能回答你的问题!
作为一名从事房地产领域多年的我,希望我的回答能帮助你!
未来十年内房子沦为***价是不可能的!这是我国目前国情,楼市调控政策及市场需求所决定的!但在遥远的将来,随着建筑装配技术发展,造价成本降低、楼市泡沫的爆发是有可能造成房子沦为***价!
我是温州本地的从事房产相关工作,就拿温州举例子!受疫情影响,温州房价从3月到5月出现略微下滑,到了6月份又出现明显反弹!目前楼市调控政策是稳健,什么是“稳健”?“涨多少没法控制,跌太多就不行”!可以想象未来一段时间只要政策不变,房价是一个平稳的过程,就算是跌也非常平稳!***价那只是梦想!
在遥远的未来,楼市的泡沫终究会挤破;“要让其灭亡,必先让其疯狂”,楼市的疯狂不是一两天了!
终究是要为其疯狂,付出代价的!到时受伤还是我们普通百姓!
***价玩笑了,题意是房价仍有降价空间还很大。
我是三十多年前企业分六十平两居室,后来花九千多买下,当时很不情愿。
后来升值成四五万,八九万。我对门搬市里时问过我要卖房,我买七万多可以,卖别人八万。我当时没钱,过几年十五万卖出去。又几年二十多万,又几年四五十万。又几年八十万,因有买有卖的。三四年前一通城铁,小旧房一套有卖一百七八十万,我楼一退休人卖五层一百七十万去河北买平房四十年居住权,六七十万够了。
前年下半年又降些,今年又降些,小旧房二居卖一百三十万,有卖的即有人买下在装修。
还有降价空间,若小产权房人交了欠国家款更名成大产权,房价下降会没多快。从目前情况看不出日期或说希望。所以房价还在降,这里小产权房降价较快。前六七年我小区有人图房大,卖了小房换成小产权大房,六十平变八十平。现在六十平大产权小旧房一百三十万,而小产权八十平两居降至七十来万。
恕我直言,这个问题只有题主知道答案,只是让大家都来预测一下,看看你预测的准不准。
问:房子什么时候沦为***价?
答:房子什么时候也不能沦为***价。
题主:错。鹤岗就已经沦为***价,最近阜新的房子也沦为了***价。
自从去年鹤岗的房子曝出***价之后,也有极个别的地方房价大幅下跌,也被人称为‘’***价‘’。最近辽宁省阜新市的房价也被曝***价,是一挂牌的二手房,面积为50.2平米,要价2万元,平均357元/平米。我要想说的是鹤岗、阜新的***价房,都不是开发商开发的商品房,仅此一点,也不能笼统的说这两个城市的房子到了***价。事实是这两个城市的房价都下跌的厉害,关键是两个城市有一个共同点,都是资源枯竭,GDP逐年减少,大批人员下岗,人口不断外流,这是造成房价下跌的主要原因。
房子到底能不能到***价,答案自然是否定的。但不可否认的是,现在的高房价确实有很大的泡沫成分,而我们现在的稳房价,就是为了防止泡沫进一步加大,通过稳定房价,继而让房价慢慢降低,降到一个合理的价格,但决不是所谓的***价。如果房价有一天真到了***的价格,那不仅仅是楼市***了,而是我们的整个经济倒退了,这是绝对不可能的。
今年上半年,房地产市场全面复苏,价格有所上涨,但进入下半年,***的调控力度又不断加大,持续上涨是不可能的,甚至可能会出现小幅的下跌,如果‘’金九银十‘’让开发商落空,那么后两个月价格反弹更没有指望。
总之,只要房住不炒的定位不变,稳房价是一项长效机制,稳定是大趋势,房价不会持续的上涨,也不会持续的下跌,什么时候房价也不会***价。