房贷360个月能退税吗？
房贷是可以退个人所得税，但是需要满足一定的要求，家庭必须是唯一的住房且缴纳了个人所得税，对于退税申请的时间也有一定的要求，在首次还贷起的一年内为一个周期，同时在满一年之后的次月起三个月内进行退税申请，如果在这个期间内没有进行申请，也就意味着自动放弃。
在办理房贷退个人所得税时，需要准备首套房证明，同时还要贷款银行开具的放款证明以及还款流水，去单位办理纳税证明，或者是在税务机关开具，然后去税务所，在的行政区域大厅，进行退个税申报，在提交相关的材料之后，尽可能的准备一张银行卡，这样便于退税之后的收款。退税也是降低了购房者的***压力，对于背负着很多房贷的有房一族来说，无疑是一个很好的消息，而且根据目前新个税的暂行方法，无论之前***还了多久，之后最多抵扣20年，但不超过实际的还贷年限
总价360万的房子首付每月还款多少？
65万的房子，首付30%如果按照等额本金房还款方式。要在十年内付光的话那么每月要付14780.58元，如果想在30年内付光的话那么月供就是4926.8元。同样如果按照等额本息还款方式的话，在10年内还款，那么在首月付款17986.88元。然后每月逐渐递减，如果要在30年的还款的话每月需要支付5***7.33元然后逐月递减。
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答总价360万的房子首付每月还款分别是，总价360万元，首付20%首付额360万元㐅20%=72万元。***额360万元㐅80%=288万元。按照等额本息还款法，每月还款=288万元x(1÷***总期数十月利率)。如果是等额本金还款法，每月还款=288÷***总期数十(288-已还本金)x月利率。
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