提前还贷是只还剩下的本金吗？
房贷提前还款还的是利息。提前还贷款，之后的利息就不用还了，直接还剩下的本金+违约金。程序：
1.提前全部还款：由***银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且***期限不变：***银行指导借款人填写相关协议。如果原***担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由***银行及时送交相应分中心。
3.原***担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短***期限：***银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由***银行及时送交相应分中心。
4.原***担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短***期限，可直接到担保中心办理。
房贷提前还款还的是利息。提前还***，之后的利息就不用还了，直接还剩下的本金+违约金。
程序：
1.提前全部还款：由***银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且***期限不变：***银行指导借款人填写相关协议。如果原***担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人***和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由***银行及时送交相应分中心。
3.原***担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短***期限：***银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由***银行及时送交相应分中心。
4.原***担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短***期限，可直接到担保中心办理。
等额本息提前还款十万还的是本金吗？
不管是等额本息还是其他，提前还款都是还的本金。但提前还款也有时间上的区分，提前还款应选择在***发放的1－10年，1－5年最好了，可以节省大量利息。之后再还本金我个人认为意义不大，而且留有一定的房贷还可以减少个人税费的支出。
提前还款预计归本金是什么意思？
就是你房贷中欠银行不算利息的部分,显示多少金额就是你需要预计归还本金是多少钱。
提出申请提前还款的客户根据银行规定在还款钱一周至一个月内进行书面的还款申请,并向银行提前预约还款日期。按照与银行约定的日期,还款者携带有效sfz明以及与银行签署过的房屋***合同,以及相关银行要求证件到银行进行还贷申请表以及提前还贷协议的签署。把还贷手续完成之后,还贷者需要将进行还贷的本金加利息的所有款项存入本人在银行所设立的扣缴***本息的账户上,并有银行在一定时期内自动扣除。
等额本金提前还款，还的是本金还是利息？有什么注意事项？
买房按揭贷款如果提前还款还的是本金还是利息呢？主要有以下两种还款方式
一、房贷提前还款
现在房贷一般***用等额本息、等额本金这两种方式，利息和本金的还***有所不同。
等额本息每个月还款的金额都是一样的，但是前期利息多，后期本金占比多。
等额本金前期还款额比较高，前期本金占比比较高，后期则比较少。
如果选择提前还款，那么剩余的本金计算方法不同，等额本息剩余的本金会比较多，而等额本金越往后剩余的本金越少。
举个例子：小王在银行***100万元，分20年还款，年利率是4.9%，如果还款10年之后想提前还款，两种还款方式10年剩余的本金如下：
10年后等额本息剩余的本金是：615848元
10年后等额本金剩余的本金是：495832元
综上所述，如果提前还款的话，等额本金的还款方式是比较划算的。
