邯郸哪里的房子有投资前景?
邯郸未来对东部新城期望很高,东部新城的规划很棒。但作为一个百姓,搞不懂东边有什么产业可衔接,支撑东部新城的规划,总觉得更象是在搞扶贫。把未来市中心放在东面,东边的县域经济又不发达,只能指望城区和武安,永年有购买能力的人口来此填城,东面的肥乡,魏县的百姓不一定愿为你这个高大上的规划买单。未来的市中心更像是东郊。
第2个方向,北面不能小瞧,沿滏东大街向北一派兴旺的景象,气度不输人民路,向北不远就是小有规模的永年城区,再往北是邢台县域首富沙河,邯郸在这里稍花点心思就能把永年,沙河未来的产业,消费引过来。华夏幸福本来操盘丛台产业新城,但华夏幸福近来资金债务危机,搞不好会让北部的发展丧失机会。但向北发展的逻辑还是存在的,因为邯郸向北很容易与永年,沙河,邢台的城区连起来,成为一个超级城市,如果此方向有性价比合适的楼盘,还是可以留意的。
南向,发展一般,南湖,新一中一带宜居,冀南新区的前景有待进一步明朗。
西面,邯钢搬迁后留下的空间什么产业来添补还不清楚。这块2条铁路线路穿过,加上邯钢会留下充沛电力资源,水***,厂房***,承接大型工业项目更有优势。
让我选择,年龄稍大的人,首选南边,南湖周边;年轻的,首选东部新城,拥抱未来。
个人认为现在邯郸最有前景的地方是东部新区。首先,老城区品质较差,不具备大力发展的基础,而东部新区是***院批复的新区,邯郸***投入多半的财力。其次,从道路来看,东部新区具备发展要素,未来赵王大街会南延与邯临快速路相同,会形成媲美中华大街和人民路的高标准主干道。每个城市的新区都不一样,需要综合分析,个人感觉邯郸东部新区可对标郑州郑东新区,郑东新区刚起步时房价很低,现在是郑州房价最贵的地方。
东部新区不错,但是价格已经涨上来了,北部往永年发展的势头不足,北部也不是市里重点发展方向
丛台邯山都是老城区,房价坚挺,投资的话意义不大
复兴区,邯郸人如果不是在复兴区工作,一般不会去复兴区买房,复兴区的房子不要考虑
冀南新区,房价目前不算高,可以考虑,发展潜力尚可,未来可期
复兴区[赞]首先说价格有一定的增值空间,其次是整体规划邯钢外迁,旅游和花园模式已初见轮廓。从而引发***业、金融业、服务业的快速发展。最后说空间,复兴区土地利用***的空间非常大,而且空间都处于可以从新规划和布局。十年以后的复兴区,必定给邯郸老百姓一个崭新的概念。
河北邯郸市区房子降价了吗,现在能入手一套吗?
如果你是刚需,早点买入,早买早享受。如果你是要投资,请查一下邯郸的人口增减变化,如果人口持续流入,可以买房投资,如果人口持续流出,不建议投资买房,如果一定要买,一定要买中心地段或者好的学区房。
疫情期间降价了就是入手的好机会,很多人劝你别买我不知道有何居心,来看看,从08年这群人就说房价开始降了,到现在呢?越涨越高,这些说话不腰疼的人赔过你一分钱了吗?
房价是有周边配套和经济带起来的,好的房子永远不愁卖,有些人抱怨房价贵,但是真的是房价贵吗?你就只有十几万,安安心心买在县城里面不好吗?有多少钱做多少事,钱不够也不努力赚!还偏偏想买大城市里的房子,脑子没问题吧?
县城里面的房子3000一方不香吗?明明就是嫉妒心理,希望房价降,这样他们也可以在大城市里面买房了,享受好的教育***和医疗***跟交通***,但是,钱不够就别想了。
人家有钱,现在房子降了可以入手,一群人劝人家别买,那现在不买以后涨起来你们赔偿人家损失吗?
好房子,好学位,好配套,我支持你买
邯郸市目前房屋均价10000元/平方米,2017年是8000元/平方米左右,房价是逐年增长,受国家调控政策及疫情影响,2019.10-2020.2月邯郸市房价微跌,但是2020.3月份以后又开始微涨,个人建议买房的话2020年就可以入手。
下面简要说下邯郸市房价情况:
邯郸市辖6区1县级市11县2个开发区。6个区为:邯山区、丛台区、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、永年区,1个县级市为武安市,11个县为:临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县、2个开发区为:邯郸经济技术开发区、邯郸冀南新区。
邯郸市各区房价:
丛台区房屋均价11000元/平方米,
邯山区房屋均价10000元/平方米,
复兴区房屋均价9300元/平方米,
峰峰矿区房屋均价7000元/平方米,
永年区房屋均价6000元/平方米,
肥乡区房屋均价5000元/平方米,
你好我是号知道,很高兴回答你的问题。邯郸的房价是不是降了,答案是不明显的。现在入手买房个人倒是有些看法与你一起探讨,主要有以下几点需要考察评判的。
第一,从各种新闻渠道总结房价的近期走势是平稳的,至少短时间内是不会出现大的波动,以前的投资机会是不会再现了。节前我跟朋友去看房转了很多地方,有东开发区新盘,也有鸡毛山上的二手房,南面的商铺,还有北边的别墅群。房价基本与此前持平没有大的降幅。如果你是从小道消息得知或者广告。我建议你还是先到市场走访调查是否真***再综合考虑!
第二,现在邯郸市区房源这边还是供大于需的,房源多买家少,也许都在观望是否还能降到08年之前的价位!这里我也深有体会。首先说二手房,有价无市。别看中介喊的响什么哪哪的房子已经涨到多少多少了,其实是有价但是并没有人接盘的,空喊造势罢了。切勿相信销售的三寸不烂之舌!再者我调查过5年左右的成熟小区,入住率并不高。说明潜在房源也很多,这些房源的房主就是在等房价上涨后抛售。不过我个人看即便炒房客想抛售也不那么容易迟早被套。
综合上述情况,我想你也有了自己的判断了。不过我还是建议你如果刚需买房,什么时候买都行。想投资就省省吧。毕竟国家一直再调控稳房价,短时间不会有大的浮动。所以投资风险很大说不好就套住了,即便上涨利润空间也相当有限了。刚需放心大胆的买!只是本人的一些看法,希望你帮到你
受疫情影响,目前是有价无市,中介那个市场看不到交易,只能说目前没有上涨,至于降价也是很难的,可能是人们挣钱没那么容易了,所以如今买房子的人也有所顾虑。房子降价意味着什么?你懂的,如果是刚需,买不会亏,如果投资,好的地段,好的小区,买也是时候。前提是如果手里钱有空。
2019年想在邯郸买房,房价会下跌吗?哪个区的房子便宜?
我前几天也一直在找合适的房源。冀南新区都看过了,邯郸东站附近也看过了。没有太合适的,邯郸现在的房价很难再涨了,石家庄的房子都降价了,从两万五一平降到一万七八了,所以邯郸的房子能不降吗?就算不降也很难再涨。所以投资房产要慎重,刚需就不用说了。
根据我的经验,想买房子就要找保值的小区,不管复兴区还是丛台区,还是北京上海,都有涨价的小区,也有降价的房子。买房不能盲目,要找专业的经纪人,比如我,有着在各大公司的学习经验,以及对邯郸了如指掌的房价以及市场趋势,会让你在投资房产这个领域立于不败之地
邯郸价格还是以平稳为主,上下幅度不会太大!理由如下!
第二,邯郸还有棚户区改造项目,货币化安置在2020年前还是会稳定房价!
第三,大开发商入驻邯郸,房价一定会被品质托底,不会出现降价,那样大开发商也不会再拿地了!
第四,邯郸作为重工业城市,经济转型需要资金,那钱从哪来,还是卖地,你就看邯郸这段轻轨规划就知道了~~2050年的规划都拿出来了,为了什么?卖地
图中有近期邯郸总房价波动图和九月份邯郸个别楼盘房价!仅供参考!
如果非说哪个区便宜,复兴区便宜,但是抗跌性也最差!冀南新区房价也不高,价格走势要看未来规划和落地了!
想买肥乡区的比较便宜,肥乡城区五千不到六千!二手房四千五千都有!离邯郸十几公里的新安镇开发区四千多点!总体邯郸高铁站附近较贵,上万!就目前政策来说,不会大涨!至于降,大体会降的!多少很难说!
市内四区当然是复兴区便宜,按照目前房价来看,石家庄已经降价了,估计邯郸也会降,但是不会降太多。如果刚需,现在买也合适。锦绣江南三期,西部美的城都可以,西部美的城有点偏。