国内，哪家银行的房贷最合算？
如果是一手房，开发商一般会指定合作银行（一般为开发贷支持银行），基本上其他银行无法介入。在指定的合作银行里，选贷款利率折扣低的，提前还款方便的。
如果是二手房，选利率折扣低的，批贷快的，放款额度充足的，不押房本的，提前还款方便的。
应邀回答问题。在我国办理房贷没有哪家最合算的情况。办理房贷主要考虑一下几个问题：
一是利率，这也是我们最关心的问题，多问几家银行的房贷利率执行情况，择优选择。
二是手续，房贷办理手续基本都一直，但每家银行要求的具体内容和程度不太一直，有的手续繁杂一些，有的手续简便一些，可以选择符合自己心意的银行办理。
三是下款时间，部分大型银行受***规模控制的影响，房贷额度不充足，可能手续办完了还需要等很长一段时间来放款，这个因素要考虑。
四是办理公积金***，办理公积金***就需要在与公积金中心合作的银行办理了，选择面较小，手续也要按照公积金中心的要求，额度有限制，但好在利率很低，如果符合条件可以优先选择办理公积金***。
1.个人住房商业性***。相比较于后两种模式，这种***的利率较高，银行会在基准利率基础上，根据国家指导价格区间内进行浮动。四大国有银行较其他商业银行价格稍低一些。
2.住房公积金***，这是缴纳公积金人员的***，***利率银行会按照央行公布的基准利率执行，所以利率较商业***要低些。
3.住房储蓄***，目前在我国是由建设银行的子银行——中德住房储蓄银行来办理。即客户先存一笔钱在中德住房储蓄银行，达到一定期限后，中德住房储蓄银行会给存款人基于存款金额2倍左右的中长期***额度，利率恒定（目前3.3%）不变。
所以，那种***更划算，需要根据自己的实际情况而定。你符合哪个条件，愿意接受哪个条件，哪个适合自己，就是最划算的!
我来回答：
房贷哪个银行最划算？
1、各个商业银行的政策都不同。
2、另外，好多地方只有中农工建4大银行才有做公积金的资格，考虑到退休才能拿到公积金，必然造成贬值的问题，用公积金***不但能使公积金效用最大，而且减少了月还款压力。但是中农工建***利率好像比商业银行的高些，所以很多4大行***的人常长订拜寡之干瓣吮抱经常转按揭到商业银行。
3、具体怎么做看你了，如果只是到商业银行做的话，招商、浦发感觉还不错。不过招商客户经理很喜欢缠人和忽悠人就是了。浦发还是专业些。
4、另外，找代发的银行***没什么必要，收入证明和存折流水很容易弄到，银行的系统也不是所有部门对客户的资源共享的。信用卡也是由信用卡中心负责，资料貌似还是要提供的，除非银行的人自己拿你的资料复印去做。
房贷还款选择哪种方式好？
***买房子的还款方式主要有三种，等额本息，等额本金，一次性还本付息。
1、按月等额本息还款。这种还款方式在***的期限内，每个月的还款额度是一样的。这样有利于记住还款的额度，可以很好地***收入和开支。
2、按月等额本金还款。这种还款是本金在整个还款期内平均分摊，利息则按***本金余额逐日计算。这种还款的方式每个月的还款额度不一样，是每月递减的。这种比较在***初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
